125.000 €: Kaufpreis

132,00 m²: Wohnfläche (ca.)

6: Zimmer

654,00 m²: Grundstück

Außenansicht

Esszimmer

Küche

Schlafzimmer

Büro

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Außenansicht

Lage

Online-Besichtigung

125.000 €: Kaufpreis

132,00 m²: Wohnfläche (ca.)

6: Zimmer

654,00 m²: Grundstück

Ehemaliges Bauernhaus in Ortslage von Wolzburg

54497 Morbach

125.000 €: Kaufpreis

132,00 m²: Wohnfläche (ca.)

6: Zimmer

654,00 m²: Grundstück

offener Kamin

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

Garage

Stellplatz

teilweise Keller

Fliesenboden

Teppichboden

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

125.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1900

Grundstücksgröße

654,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

H8960381

Anbieter-Objekt-Nr.

5877

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Einfamilienwohnhaus wurde ca. 1900 auf einer ca. 654 m² großen Parzelle in zentraler Ortslage von Morbach-Wolzburg erbaut. Neben der geräumigen Scheune bietet die Hoffläche ausreichend Platz für PKWs. Die Grundstücksfläche ist mit Rasen, Zierbeeten und Ziersträuchern angelegt.

Das Gesamtanwesen bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 132 m². Im Erdgeschoss auf ca. 59 m² verteilen sich die Flure, Küche und Wohn- Esszimmer, Badezimmer (Wanne) und Küche. Das erste Obergeschoss mit ca. 72 m² erstreckt sich über Flur, Badezimmer (Dusche/WC), Büro und drei Schlafzimmer. Den Speicher erreicht man über eine massive Treppe. Dieser wird als Abstellfläche genutzt

Das Satteldach des Wohnhauses ist mit Naturschiefer eingedeckt und die Scheune mit Kunstschiefer. Beheizt wird das Gebäude durch eine Öl-Zentral- aus dem Jahr 1992. Die doppelt verglasten Holzfenster sind mit PVC-Rollläden ausgestattet. Die Fußböden sind mit Laminat, Teppich und Fliesen belegt.

Das Anwesen kann nach Rücksprache kurzfristig übernommen werden.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen

Sonstige Angaben

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.

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www.sparkasse-emh.de

Kontaktdaten

Anbieter

Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück

Ansprechpartner

Thomas Klauck
Schloßstr. 2-4
54516 Wittlich

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Einheitsgemeinde Morbach mit ihren 19 romantisch gelegenen Orten zählt heute über 10.500 Einwohner. Mittelpunkt ist der ca. 3.200 Einwohner zählende Ort Morbach, der über viele Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs verfügt. Durch die direkte Lage an der Hunsrück-Höhenstraße verfügt Morbach auch über eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Morbach genießt als aufstrebende Wohngemeinde nicht nur einen hohen Wohn- und Freizeitwert, sondern ist auch ein lukrativer Industriestandort.

Morbach verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Ferner ist Morbach ein staatlich anerkannter Luftkurort und bietet mit der Anbindung als Etappenort an den Premiumwanderweg „Saar-Hunsrück-Steig“ sowie an ein gut ausgeschildertes Netz an Rad-und Wanderwegen ein umfassendes Freizeitangebot für Naturliebhaber.

Wie noch einige weitere Orte in der waldreichen Gegend, liegt das 200 Einwohner zählende Wolzburg auf dem sog. Balkan. So wird die Gegend südwestlich von Morbach seit den 1960er Jahren genannt.