Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in einer Wohnlage mit positivem Image

Objektbeschreibung

Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen, verteilt auf 2 Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus verfügt zudem über einen Keller und zwei Garagen. Es wurde im Jahr 1981 erbaut, wobei der Dachgeschossausbau um 1985 erfolgte. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 286 m².


Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Abstellraum, 2 Zimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, das Wohnzimmer und eine Terrasse mit einer Fläche von 105 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, einen Abstellraum, 2 Zimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, das Wohnzimmer sowie einen Balkon mit einer Fläche von 105 m². Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, einen Abstellraum, 2 Zimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer, verteilt auf 70 m².

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine zentrale Gas-Heizungsanlage (Baujahr 2001). Das Wohngebäude ist größtenteils in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand, weist jedoch geringfügigen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 620.000,00 EUR.

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