Freistehendes Vierfamilienhaus mit Garagen - vielseitig nutzbar

Objektbeschreibung

Freistehendes Wohngebäude mit vier Wohneinheiten, auf zwei Etagen, ohne Keller, Wohnfläche von insgesamt 470 m². Dazu gehören zwei Garagen und ein Abstellgebäude mit einer Nutzfläche von 65/45 m², sowie eine Blechgarage und ein Unterstand mit 35 m² Nutzfläche. Das Baujahr ist unbekannt, aber es scheint vor 1920 errichtet worden zu sein.

Raumaufteilung: Im Erdgeschoss/Wohnung 1 befinden sich zwei Flure, vier Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche und zwei Abstellräume auf insgesamt 93 m². Wohnung 2 im Erdgeschoss hat eine Größe von 155 m², die genaue Raumaufteilung ist nicht bekannt.

Im Obergeschoss/Wohnung 3 gibt es einen Flur, vier Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche, ein Bad/WC und einen Balkon auf 112 m² Wohnfläche. Wohnung 4 im Obergeschoss verfügt über einen Flur, vier Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche auf 110 m².

Beheizung mit einer Öl-Zentralheizung inklusive der Warmwasserversorgung. Die Wohnung Nummer 2 im Erdgeschoss konnte nicht besichtigt werden Für den geplanten Dachgeschossausbau sind sowohl eine statische Überprüfung der Decke über dem Obergeschoss als auch eine bauordnungsrechtliche Genehmigung erforderlich. Zudem müssen die Erschließung und die Rettungswege geklärt werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 216.000,00 EUR.

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