Kaltmiete
318,00 € / Monat
Nebenkosten
368,00 € / Monat
Kaution
954,00 €
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
300,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8960219
Anbieter-Objekt-Nr.
442678
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Diese kompakte und gepflegte Wohneinheit befindet sich innerhalb eines ruhigen Wohnobjekts und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder maximal zwei Personen. Die Einheit besteht aus zwei gut geschnittenen Räumen, einem kleinen Flur sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC.
Ein Raum wird als großzügiger Schlafbereich genutzt, während der zweite Raum als kombinierter Wohn-, Ess- und Küchenbereich dient. Durch die klare Aufteilung entsteht trotz der überschaubaren Fläche ein angenehmes und funktionales Wohngefühl.
Beide Räume verfügen über Fenster mit Ausrichtung zum Garten, wodurch die Einheit besonders hell und freundlich wirkt.
Garten, Keller, Einbauküche
Bemerkungen:
- Zwei gut nutzbare Räume mit klarer Aufteilung
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Fenster in beiden Räumen mit Blick in den Garten
- Helle, freundliche Wohnatmosphäre
- Geeignet für 1 bis maximal 2 Personen
Diese Einheit eignet sich besonders für Personen, die eine ruhige, gepflegte und übersichtliche Wohnfläche in angenehmer Umgebung suchen.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um Zusendung folgender
Unterlagen:
- SCHUFA-Auskunft
- Mietzahlungsnachweis (ein Foto des Kontoauszugs ist ausreichend)
- Kurze Familienbeschreibung (Anzahl der einziehenden Personen)
- Einkommensnachweis
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Das Objekt befindet sich im ruhigen und gewachsenen Stadtteil Birksdorf der Düren. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur, die ein entspanntes und familienfreundliches Wohnumfeld bietet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Durch die Nähe zur Innenstadt von Düren sowie die verkehrsgünstige Lage sind umliegende Städte und Ziele schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Dieses Haus wird seit dem 31.03.2026 in der Kategorie Häuser zur Miete in Düren auf wunschimmo.de angeboten.
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