Rendite- und Entwicklungsobjekt

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/442598/

Mehrfamilienhaus, fertiggestellt in 2001, seit mehreren Jahren beständig voll vermietet (30 T€ Kaltmiete p.a.), mit riesigem Garten und einer Menge Potenzial für die zukünftige Entwicklung.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Immobilie ist in drei Wohneinheiten mit jeweils separatem Hauseingang aufgeteilt. Die beiden größeren Wohneinheiten erstrecken sich über jeweils 2 Etagen und verfügen über eine großzügige Terrasse mit Terrassendächern. Die kleinere Wohnung befindet sich im OG und besitzt einen Balkon. Alle Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet mit Marmorboden, Fußbodenheizung und jeweils eigener Gasheizung (aus dem Jahr 2020), so dass jede Partei mit dem Energieversorger direkt abrechnet, was die Nebenkostenabrechnung entkompliziert. Abgerundet wird die Ausstattung durch eine 56 qm große Garage und ein Doppel-Carport.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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