493.000 €: Kaufpreis

270,00 m²: Wohnfläche (ca.)

0: Zimmer

9.581,00 m²: Grundstück

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493.000 €: Kaufpreis

270,00 m²: Wohnfläche (ca.)

0: Zimmer

9.581,00 m²: Grundstück

Mehrgenerationen- / Selbstversorger- / Haus und große Werkstatthalle

15848 Rietz-Neuendorf, Nebenstraße 3

493.000 €: Kaufpreis

270,00 m²: Wohnfläche (ca.)

0: Zimmer

9.581,00 m²: Grundstück

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

493.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1700

Grundstücksgröße

9.581,00 m²

Anzahl Terassen

1.0

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

H8960069

Anbieter-Objekt-Nr.

511828#1770

Services

Umzugskosten

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Objektbeschreibung

Mehrgenerationen- / Selbstversorger- / Haus und große Werkstatthalle

Dieses außergewöhnliche Anwesen überzeugt mit einem parkähnlichen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Naturliebhaber, Mehrgenerationenprojekt, Selbstversorger oder Menschen mit Platzbedarf für Handwerk und Hobby. Ein idyllischer Teich unterstreicht den besonderen Charakter des weitläufigen Areals.
Das Objekt umfasst insgesamt fünf Flurstücke und bietet damit großzügige Flächenreserven sowie vielseitige Gestaltungsoptionen.
Bebauung und Ausstattung
• 2-Familienhaus (Grundstück: 1.102 m²), Baujahr 1927
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche ist zur Zeit vermietet und wird voraussichtlich zum Januar 2027 frei.
Im 1. Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine Ausbaureserve von insgesamt ca. 80 m².
Die Elektrik wurde bereits modernisiert.
• Ehemaliger Reitstall
Umgebaut zu einer Wohneinheit mit ca. 120 m² Wohnfläche sowie der Möglichkeit diese zu erweitern.

• Weitere Gebäude
- Große Werkstatt (Halle) mit Fahrzeugunterstellplätzen
- Kleine Remise
Beide Häuser verfügen über eine Gaszentralheizung mit Medien Wasser. Entwässerung, Strom und Gas liegen an.

Zustand
Das gesamte Objekt ist sanierungsbedürftig und eignet sich ideal für Käufer mit Visionen, handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, ein besonderes Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln.
Ein seltenes Angebot mit viel Potenzial, großzügigem Grundstück und außergewöhnlichem Charakter.

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Ausstattung

Das gesamte Objekt ist sanierungsbedürftig und eignet sich ideal für Käufer mit Visionen,
handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, ein besonderes Anwesen nach eigenen Vorstellungen
zu entwickeln.
Ein seltenes Angebot mit viel Potenzial, großzügigem Grundstück und außergewöhnlichem
Charakter.

Sonstige Angaben

Impressum
Peter Wenzel Immobilien
Friedrichshaller Str. 30
14199 Berlin
Tel: 030 3028777
E-Mail: info@peterwenzel-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Peter Wenzel
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch Bezirksamt von Charlottenburg von Berlin, Abt. Wirtschaft, Otto-Suhr-Allee 100, 10585 Berlin

Peter Wenzel
+4915112440217, +49303028777, +4915112440217
Peter Wenzel Immobilien

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

Peter Wenzel Immobilien
Peter Wenzel
Friedrichshaller Str. 30
14199 Berlin

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Lagebeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Rietz-Neuendorf, einer charmanten Gemeinde, die ländliche Idylle mit hervorragender Erreichbarkeit verbindet. Die Kreisstadt Beeskow ist mit etwa 6 km Entfernung schnell erreicht, dort finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Etwa 15 km östlich des beliebten Erholungsgebiets Bad Saarow mit seinem malerischen Scharmützelsee, bietet Rietz-Neuendorf eine perfekte Mischung aus Naturverbundenheit und Freizeitmöglichkeiten.
Die Gemeinde profitiert von ihrer günstigen Lage: Nur ca. 19 km südlich der Stadt
Fürstenwalde/Spree gelegen, haben Sie Anschluss an den Regionalexpress RE1, der Sie schnell und bequem nach Berlin bringt.
Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die direkte Nähe am Schloss Groß Rietz. Das
Grundstück, auf dem sich die Immobilie befindet, war einst Teil dieses historischen
Anwesens, welches liebevoll restauriert wurde und der Umgebung ein einzigartiges,
historisches Flair verleiht. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit dieser geschichtsträchtigen Umgebung, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an regionale Zentren profitieren.