Eingang

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Umgebung

Umgebung

Umgebung

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Küche

Küche

Gasherd

Gasherd

Wohnzimmer mit Kaminofen

Wohnzimmer mit Kaminofen

Wohnzimmer möbliert

Wohnzimmer möbliert

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Balkon am Schlafzimmer

Balkon am Schlafzimmer

Schlafzimmer möbliert

Schlafzimmer möbliert

Aufgang zum Dachgeschoss

Aufgang zum Dachgeschoss

Studio im Dachgeschoss

Studio im Dachgeschoss

Studio möbliert

Studio möbliert

Raum im UG mit Tageslicht

Raum im UG mit Tageslicht

Umgebung

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Küchenausstattung

Küchenausstattung

Küchenausstattung

Küchenausstattung

Bad / Waschraum im UG

Bad / Waschraum im UG

Teilmöbliertes Haus mit 55qm Garten in Schwabing

80807 München, Leopoldstraße 217

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.800,00 € / Monat

Nebenkosten

400,00 € / Monat

Kaution

8.400,00 €

Verfügbar ab

01.06.2026

Grundstücksgröße

102,00 m²

Anzahl Bäder

1

Portal-Objekt-Nr.

H8959655

Anbieter-Objekt-Nr.

441187

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Erleben Sie das urbane Leben in Ihrem Domizil direkt an der schönsten Straße Münchens, der Leopoldstraße.
Morgens können Sie mit der Sonne aufstehen und in einem Liegestuhl auf dem Balkon ihren Morgenkaffee genießen.
Genießen Sie erholsame Grillabende in ihrem eigenen Garten, den Sie selber nach ihrem eigenen Geschmack einrichten können, oder verbringen Sie kältere Abende gemütlich vor dem wärmenden Feuer ihres Kaminofens.
Die Lage des Hauses sorgt dafür, dass Sie nach der Arbeit schon gemütlich im Garten sitzen können, während andere noch unterwegs sind.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus bietet viel Platz mit den geräumigen Zimmern, der gut ausgestatteten Küche mit Gasherd sowie dem Hobbykeller mit Tageslicht und Frischluft und dem großzügigen Garten. Eins der beiden Bäder besticht durch seine Dusch- / Badekombination mit Massagefunktion für ein Extra an Entspannung.
Ein Internet-Anschluss über Glasfaser bietet mit 300MBit/s ungetrübtes Internetvergnügen.
Auf Wunsch kann das Haus ausgestattet mit Betten / Schlafsofas, Kleiderschränken und Küchenausstattung vermietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Dies ist ein einmaliges Haus in direkter Nähe von Kindergärten und Schulen (z.B. Bavaria International School) sowie weltbekannten Konzerne. Natürlich erfüllt die Infrastruktur in der Leopoldstraße bezüglich Freizeit und Einkauf jeden Wunsch.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Leopoldstraße 217
80807 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Andreas Strack


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