Terrasse

Terrasse

Blick von der Terrasse

Blick von der Terrasse

Terrasse mit Garten

Terrasse mit Garten

Gemütlichkeit - früh bis spät

Gemütlichkeit - früh bis spät

Bild 5

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Eingangsbereich Straße

Eingangsbereich Straße

Balkon

Balkon

Wohnraum mit Esstisch

Wohnraum mit Esstisch

Wohnraum mit Sofa und Sessel

Wohnraum mit Sofa und Sessel

Blick zur Terrasse

Blick zur Terrasse

Flur im Erdgeschoß

Flur im Erdgeschoß

Flur im Obergeschoß

Flur im Obergeschoß

Hafenromantik in Puddemin

Hafenromantik in Puddemin

Badestrand in der Nähe

Badestrand in der Nähe

Hausstrand Palmer Ort

Hausstrand Palmer Ort

Schlafzimmer mit Gartenblick

Schlafzimmer mit Gartenblick

Zimmer mit Balkonzugang

Zimmer mit Balkonzugang

Küche

Küche

Küchenzeile

Küchenzeile

Doppelhaushälfte auf der Insel Rügen zu verkaufen

18574 Poseritz

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Carport
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

298.000,00 €

Baujahr

1996

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

700,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8959637

Anbieter-Objekt-Nr.

442106

Objektbeschreibung

Das Haus mit Grundstück befindet sich auf der idyllischen Halbinsel Zudar im Süden der Insel. In alle Richtungen ist die Ostsee erreichbar, die kürzeste Entfernung beträgt nur knapp einen Kilometer. Wer mit dem Auto anreist, kann die Glewitzer Fähre, die nur 2 Autominuten entfernt anlandet nutzen, um die stark frequentierte Rügenbrücke zu umgehen.

Die Doppelhaushälfte mit Ausrichtung der Terrasse nach Südwesten, ist Teil einer parkähnlichen Anlage mit weiteren 30 Anwesen, die alle 1996 erbaut wurden. Eine Spielstraße erschließt die ruhige Anlage in der mehrere Nutzungen verfügbar sind. Der Bebauungsplan erlaubt eine Ferienvermietung sowie eine ständige Bewohnbarkeit. Selbstverständlich kann es auch nur als eigenes Urlaubsziel genutzt werden.

In der näheren Umgebung befinden sich ideale Sandstrände zum Baden oder andere Arten von Wassersport. Ein an der Anlage vorbei führender Radweg erlaubt die Umgebung mit dem Fahrrad zu erkunden und zu genießen.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Mit 120 m2 Wohnfläche ist es für alle genannten Nutzungen ideal geeignet. Das Erdgeschoß mit großzügigem Wohnraum der sich zur Terrasse und Garten öffnet, Küche, WC und Hauswirtschaftsraum, sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, ebenso das Treppenhaus zum Obergeschoß. Eine Kammer im Erdgeschoß kann als Abstellraum genutzt werden.
Im OG befinden sich derzeit 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC, sowie der Zugang zum Balkon. Der Fußboden der Zimmer ist hier mit Laminat belegt. Zusätzlich gibt es eine Galerie im Dachgeschoß. Das Haus ist komplett möbliert und kann sofort genutzt werden, ob zur Ferienhausvermietung, Eigennutzung oder ständigen Vermietung.

Das Grundstück mit ca. 700 m2 ist mit Rasen und Büschen bepflanzt. Der Garten beinhaltet auch einen Anteil am zentralen Teich. Ein Carport und ein Schuppen komplettieren die Doppelhaushälfte. Weiterhin gibt es einen Miteigentumsanteil an einem Zugang im nahegelegenen Bodden (Ostsee).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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