Doppelhaushälfte in Ketsch – gepflegt, großzügig, separater Eingang (Einliegerwohnung möglich)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Ketsch mit attraktivem Potenzial für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist das Untergeschoss mit separatem Eingang und Tageslicht. Mit rund 2,5 Räumen bietet dieser Bereich hervorragendes Potenzial zur Einrichtung einer Einliegerwohnung oder eines separaten Wohn- bzw. Arbeitsbereichs.

Damit eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder die Kombination aus Eigennutzung und zusätzlicher Mieteinnahme.

Es gib keinen Garten, jedoch eine sehr grosszügige Terasse von 25qm und oben im 1.stock ein Halbgeschützter Balkon. Es besteht auch die Möglichkeit einen Kamin auf der Terasse auszubauen - ein Kamischacht ist bereits dafür angelegt.

Die Doppelhaushälfte befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Bausubstanz. Im Rahmen einer zukünftigen Modernisierung empfiehlt sich perspektivisch die Erneuerung der Leitungen, wodurch das Objekt technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht werden kann.

Dank der großzügigen Struktur und des separaten Zugangs zum Untergeschoss eröffnet sich für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen ein attraktives Wertsteigerungs- und Nutzungspotenzial.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
großzügige Doppelhaushälfte
gepflegte Bausubstanz
vielseitige Raumaufteilung
Untergeschoss mit separatem Eingang
Tageslicht im Kellerbereich
ca. 2,5 zusätzliche Räume im Untergeschoss
Potenzial zur Einrichtung einer Einliegerwohnung
Möglichkeit zur Teilvermietung
attraktive Perspektive für Mehrgenerationenwohnen
Modernisierung der Leitungen perspektivisch empfehlenswert

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


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