Großzügig gestaltetes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus ist eingeschossig und teilweise unterkellert. Es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Wohnfläche von 184,6 m², einschließlich einer Garage und einem Stellplatz für PKWs. Das Baujahr des Hauses ist 1950, mit Umbauten und Erweiterungen in den Jahren 1974/75 sowie einer Modernisierung im Jahr 1981, bei der teilweise die Fenster ausgetauscht wurden. Inklusive 3.000 EUR Zubehör für die Solarstromanlage. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Kellerraum, der Heizungsraum und eine Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Flur, einen Waschbereich, ein Gäste-WC, ein Zimmer und einen Atelierraum. Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Balkon.

Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2011 installiert wurde. Der Atelierraum verfügt zudem über eine Fußbodenheizung. Eine Solarstromanlage wurde im Jahr 2007 installiert, um die Heizung zu unterstützen. Die Bausubstanz entspricht größtenteils dem Baujahr, weist jedoch in einigen Bereichen Renovierungsbedarf auf, wie Risse, Feuchtigkeit, Setzungen und witterungsbedingte Schäden an einzelnen Bauteilen wie dem Windfang, Balkon, der Garage und den Fenstern.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 524.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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