Handwerklich begabt? Älteres Wohnhaus mit Renovierungsbedarf

Objektbeschreibung

Ein älteres freistehendes Einfamilienhaus, einstöckig, mit Unterkellerung, ausgebautem Dachgeschoss, 187 Quadratmeter Wohnfläche, Wintergarten an der Garage angebaut und überdachte Gartenterrasse. Das Haus wurde nach einem Brand im Jahr 1937 wieder aufgebaut, wobei Wände und Decke des Kellers erhalten blieben.

Die Heizung wird wahrscheinlich durch eine Öl-Zentralheizung betrieben und das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Gebäude zeigt insgesamt einen erheblichen Renovierungsbedarf; die Grundstücke gehören zum Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, daher wurde das Gutachten basierend auf äußeren Merkmalen, dem Baujahr und typischen Annahmen zur Nutzung erstellt. Für eine zeitgemäße Modernisierung des Gebäudes wären beträchtliche Investitionen erforderlich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 42.000,00 EUR.

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