Landliebe pur: Ehemaliges Gehöft mit Einfamilienhaus und Nebengebäuden

Objektbeschreibung

Ehemaliges Gehöft mit einem freistehenden zweigeschossigen Einfamilienhaus, teilweise unterkellert (mit einem Kriechkeller von ca. 1,60 m Höhe), insgesamt 154 m² Wohnfläche. Dazu gehört ein eingeschossiges Torhaus ohne Keller, ein Nebengebäude (früher Waschküche und Abstellraum), eine Scheune und zwei Stallgebäude. Das Anwesen stammt aus den 1920er Jahren und wurde zwischen 1975 und 2000 teilweise modernisiert (Fassade, einige Fenster, Hauseingangstür, Dacheindeckung).

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Küche, zwei Zimmer, ein Abstellraum und ein geplantes WC auf insgesamt 75,60 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, drei Zimmer, eine Kammer auf 78,57 m² Wohnfläche.

Heizung erfolgt über einzelne Öfen, die mit Kohle oder Holz betrieben werden, anstelle einer zentralen Heizungsanlage. Es gibt Warmluft- und Kachelöfen als Hauptheizquellen. Es gibt keine Warmwasserversorgung. Ein Teil der südöstlichen Scheune ist bereits eingestürzt. Das Flachdach eines der Stallgebäude ist aufgrund von Wildwuchs nicht betretbar. Das Gebäude befindet sich im Denkmalbereich des Ortskerns und unterliegt somit dem Denkmalschutz. Jegliche Veränderungen am Gebäude müssen genehmigt werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 77.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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