Aus Alt mach Neu! Abbruchreifes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Objektbeschreibung

Abbruchreifes Einfamilienhaus (Vorder- und Hinterhaus) mit Einliegerwohnung. Das Haus besteht aus ein und zwei Stockwerken, ist teilweise unterkellert und hat ein ausgebauten Dachgeschoss. Des Weiteren verfügt es über eine integrierte Garage, einen überdachten Balkon und einen Garten. Es wurde im Jahr 1947 erbaut und 1963 umgebaut und erweitert. Das Gebäude umfasst auch eine zusätzliche Bauparzelle und ist folgendermaßen aufgeteilt: Im Kellergeschoss befinden sich zwei Kellerräume und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein WC, einen Abstellraum, eine Waschküche und eine Werkstatt. Die Einliegerwohnung besteht aus einer Diele, einem Flur, einem Bad, einer Küche und zwei Zimmern. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, zwei Bäder, zwei Küchen, vier Zimmer und zwei Balkone. Es gibt außerdem ein separates WC und drei weitere Räume.

Das Gebäude ist derzeit nicht bewohnt und wird durch eine Erdgas-Warmwasserzentralheizung beheizt. Der Heizkessel stammt aus dem Jahr 2004 und die Warmwasserversorgung erfolgt teilweise über die Heizung und teilweise über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Zudem gibt es einen Brandschaden im Dachgeschoss.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 269.000,00 EUR.

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