Provisionsfrei: Massives Meisterhaus (Steinmetz-Qualität)

Objektbeschreibung

Vergessen Sie Häuser von der Stange. Dieses 1988 von einem Steinmetz- und Maurermeister massiv erbaute Einfamilienhaus vereint handwerkliche Perfektion mit zeitloser Eleganz. Dank ständiger Pflege präsentiert sich die Immobilie in einem hervorragenden, sofort bewohnbaren Zustand.

Highlights & Ausstattung

Edle Materialien: Eingang, Treppenhaus und Fensterbänke aus echtem Naturstein (Granit, Juramarmor, Carrara-Marmor).

Wohnkomfort: 4 helle Zimmer, großzügiges Tageslichtbad (Dusche & Wanne) sowie Gäste-WC.

Gemütlichkeit: Kaminanschluss in Wohn- und Esszimmer bereits vorhanden.

Platzwunder: Voll isoliertes Dachgeschoss mit hoher Ausbaureserve (Studio/Master-Bedroom).

Home-Office: Beheizbares Bürozimmer im Untergeschoss.

Qualität: Fassade mit hochwertigem Dreilagen-Edelputz.

Ihr Bonus: Maximale staatliche Förderung Das Haus wird aktuell über die treue Original-Heizung beheizt. Das ist Ihre Chance! Da ein Austausch im Zuge moderner Standards ansteht, profitieren Sie beim Umstieg auf Wärmepumpen- oder Hybridtechnik von maximalen staatlichen Förderungen (KfW/BAFA). Gestalten Sie Ihr energetisches Konzept selbst und steigern Sie den Wert der Immobilie mit staatlicher Unterstützung, während Sie künftige Heizkosten minimieren.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Das Haus wurde von einem Steinmetz und Maurermeister gebaut, sodass nur hochwertige Materialien zur Anwendung kamen. Es ist ebenso einzigartig und kein Haus von der Stange.
Durch die ständige Instandhaltung und liebevolle Pflege der Eigentümer ist es sofort bewohnbar. Die einzigartige Aussicht auf die Baggerseen, sowie ins Ried lässt zum Verweilen einladen. Eine Verbauung der Sicht und ruhigen Lage ist hier nicht mehr möglich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Verkauf von Privat – keine Maklerprovision! Überzeugen Sie sich selbst von der Substanz dieses Unikats.

Kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin.

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