Charmantes Fachwerk-Tiny-Haus in Bonn-Oberkassel – saniert & bezugsfertig

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll sanierte Fachwerkhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Laut vorliegendem Gutachten wird das ursprüngliche Baujahr auf etwa 1750 datiert; der Sachverständige hält diese Angabe für plausibel.

Im Jahr 2020 wurde das Haus umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik und Sanitäranlagen vollständig erneuert, ein neuer Zwischenboden eingezogen sowie ein modernes Badezimmer geschaffen. Das Ergebnis ist ein außergewöhnliches Wohnobjekt mit dem Charakter eines stilvollen Tiny Houses.

Ergänzend ist zu beachten, dass sich direkt angrenzend ein Anbau aus ca. 1980 befindet, der separat vermietet ist. In diesem Anbau ist auch die zentrale Heizungsanlage (Gasbrennwerttherme) untergebracht.

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Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung & Aufteilung:

2 Etagen
2 Zimmer (jeweils ein Raum pro Etage)
Einbauküche vorhanden
Modernisiertes Badezimmer
Dachboden vorhanden
Nicht unterkellert
Kein Garten
Historisches Fachwerk mit besonderem Wohnambiente
Kompakte, effiziente Raumaufteilung

Technische Ausstattung / Versorgung:

Beheizung über zentrale Gasbrennwerttherme (im Anbau)
Warmwasserbereitung:
Badezimmer über elektrischen Durchlauferhitzer
Küche über Warmwasserspeicher

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Dieses besondere Objekt eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein individuelles Zuhause mit historischem Charakter suchen und bewusst auf Gartenfläche verzichten können.

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