Schönes Eigenheim oder Starke Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein in 2025 komplett renoviertes Schönes Einfamilienhaus in Ringleben (Artern) mit Garage, kleinen Hof und Nebengelass (kleiner Scheune).

Das Haus eignet sich ideal für Eigennutzer zum sofortigen Einzug sowie für Kapitalanleger durch die hohe Rendite.

Bei Interesse kann das Haus für 500€ oder mehr Kaltmiete vermietet werden was +9,2% Rendite zum Kaufpreis ergibt.
Eine Vermietung des Objektes kann zum Kauf übernommen werden.

Objektdaten im Überblick:
•Baujahr: 1925
• 3 Zimmer und große Offene Küche
• 1 Badezimmer mit Badewanne 1 Gäste WC und eine Dusche
•Wohnfläche gesamt: ca. 107 m2
•Grundstücksfläche: ca. 170 m2
•Heizung: 2024 NEUE Gaskombitherme
• 2025 Komplett Renoviert
• 2025 Fassade Saniert
• Dach ca.2015 neu
•Fenster: Kunststoff Doppelverglast mit Rollläden
• Bezugsfrei
• Garage
• Kleiner Hof
• Nebengelass (kleine Scheune)
• Deckenhöhe im EG 2,20m und im 1.OG 2 Meter
•keine Bau oder Altlasten bekannt


Bei Interesse gerne melden, zeitnahe Besichtigungstermine sind möglich.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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