LUKRATIVE KAPITALANLAGE MIT POTENTIAL

Objektbeschreibung

Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Bochum (44892) bietet mit 18 Zimmern auf ca. 336 m² Wohnfläche eine solide Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen (Ist-Nettomiete 34.080 € p.a.). Auf dem 330 m² Grundstück überzeugt es durch eine 2010 erfolgte Teilmodernisierung sowie die Möglichkeit erhöhter Abschreibung – attraktiv für renditeorientierte Anleger. 6 Stellplätze sind verfügbar (zzgl. je 8.000 €); Gesamtkaufpreis 585.000 €.
Bilder sind teilweise mit KI bearbeitet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- voll vermietet (Ist-Nettomiete: 34.080 Euro p.a.)

- 6 Stellplätze (zzgl. je 8000€ - Verkaufspreis Gesamt: 585.000€)

- 2010 teilmodernisiert

- erhöhte Abschreibung möglich

- 5,8% Rendite mit Steigerungspotential

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

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