Einfamilienhaus mit großer Terrasse – bezugsfertig + guter Anbindung nach Berlin - S-Bahn fußläufig

Objektbeschreibung

Das Haus bietet auf 125 m² Wohnfläche und ca. 150 m² Nutzfläche einen Grundriss, der perfekt für Paare oder Familien geeignet ist.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich hat ca. 36 m² und einen Ausgang zum Garten.
Die 20 m² große Küche, mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum, bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und einen Essbereich. Von der Küche gelangt man durch eine doppelflügelige Balkontür auf die Terrasse. Diese bietet viel Platz für Familie und Freunde.
Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche und Badmöbel-Set ausgestattet.
Das gesamte Haus ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Bewegungsmelder mit Einbaustrahlern in den Dachkästen rund ums Gebäude sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Des Weiteren gibt es eine Klingel mit Summer und Gegensprechanlage. Beheizt wird das Haus komplett durch eine Fußbodenheizung.
Die ebenerdige Eingangstür ermöglicht einen barrierefreien Zugang zum Haus.
Das Haus wurde 2007 umfassend erweitert, umgebaut und modernisiert (Elektrik, Fenster, Böden, Bad und Küche) und fortwährend gepflegt. In den letzten beiden Jahren wurden zusätzlich ca. 27.000 € in Werterhalt und Modernisierung investiert – alles mit Rechnungen belegt.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand. Frisch renovierte Räume bieten ein helles und freundliches Wohnambiente. Es ist kein zusätzlicher Renovierungsaufwand notwendig.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
• LED-Einbauspots im gesamten Haus - außer im Wohnzimmer
• Fußbodenheizung mit Heizkreisverteiler mit automatisch-hydraulischem Abgleich
• Programmierbare Rolllädensteuerungen mit Zeitschaltuhr
• Bewegungsmelder rund ums Haus
• 2-fach verglaste Kunststofffenster
• Zweiradgarage + 1-2 PKW-Stellplätze
• Dachboden mit großzügigem Stauraum
• Laminat (in 2 Räumen), ansonsten hochwertige Fliesen
• Helle Wohnräume durch große Fensterfronten
• Praktischer Grundriss – ideal für Familien
• Gepflegter Garten mit diversen Anpflanzungen sowie Gestaltungspotenzial

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Gepflegtes Einfamilienhaus, bezugsfertig und mit moderner Ausstattung, großer Terrasse und Garten. Das Haus auf dem Grundstück wurde im Zeitraum zwischen 1991 und 2007 errichtet und schrittweise modernisiert. Fußläufig erreichbar sind sowohl die Regionalbahn als auch zwei S-Bahn-Anschlüsse – eine Kombination, die nur selten zu finden ist. Ideal für Familien, Paare oder alle, die Ruhe und Stadtnähe verbinden möchten.

Direkt einziehen & wohlfühlen – keine Maklerprovision!
Besichtigung nach Vereinbarung – nur Privatverkauf!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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