Biete Reihenmittelhaus in guter Wohnlage

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.
Die Immobilie bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entfalten.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft durch große Fensterflächen eine freundliche und einladende Atmosphäre.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten,
der zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein einlädt.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss sorgen für Rückzugsorte für die ganze Familie, während das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC den Wohnkomfort abrunden.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für persönliche Anpassungen und Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch praktische Nebenflächen wie einen Kellerraum sowie zwei Stellplätze und eine Garage .

Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie in angenehmer Wohnlage – perfekt für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wurde im Jahr 2013 umfassend kernsaniert.
In diesem Zuge wurden sämtliche wesentlichen Gewerke erneuert,
darunter die Elektroinstallation, Wasser- und Abwasserleitungen Strom sowie die Heizungsanlage.

Zusätzlich erfolgte eine energetische Optimierung durch entsprechende Dämmmaßnahmen, die zu einem verbesserten Wohnkomfort und einer erhöhten Energieeffizienz beitragen.

Durch die durchgeführten Sanierungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie in einem modernen und zeitgemäßen Zustand.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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