Schönes Haus inkl. Baugrund in Toplage

Objektbeschreibung

Freistehendes Haus in parkartigem Grundstücksensemble in Ortsrandlage

Das Grundstücksensemble setzt sich zusammen aus dem Grundstück mit Haus (815 qm, 925.000 Euro) sowie einem direkt angrenzenden Baugrundstück (620 qm, 450.000 Euro), das momentan mit 3 Garagen bebaut ist.

Das Haus hat ca. 228 qm Wohnfläche und ca. 172 qm Nutz­fläche, bspw. einen Abstellraum unter dem Carport (praktisch für Gartenmöbel und -geräte). Es wurde in 2 Wohneinheiten aufgeteilt, eine Teilungs­erklärung liegt vor. Beide Einheiten haben einen separaten Zugang, sind jedoch auch durch eine Innentreppe miteinander verbunden. Gut geeignet für Wohnen und Arbeiten.

Der Carport bietet Platz für 2 Fahrzeuge, hinzu kommen noch 3 Garagen mit Vorplatz sowie eine gepachtete Parkfläche. Reichlich Platz zum Lagern, praktisch für Fahrräder, Motorrad etc.

Energieträger: Öl, Ausweis Energiebedarf (H) 292,0 kWh/(qm*a), Energieverbrauch (F) 182,7 kWh/(qm*a), Heizung: Buderus Logano, Bj. 2006, Solarthermie: Bj. 2007, Sanierungen: Bad UG, Gäste-WC und Bad OG, Außenanlagen, Wege, Carport

Haus und Grundstücke stehen ohne Inventar zum Verkauf.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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