EFH mit Austraghaus, Scheune u. Wiese

Objektbeschreibung

Die Innenaufnahmen sind aus dem bezugsfertigen "Neubau"(BJ 1990/91) mit 147 qm und 4,5 Zimmern, uneinsehbarer 60qm Holzterrasse (Süden) u. kleiner Ost-Terrasse, Kaminofen und Keller. Der stark sanierungsbedürftige Altbau (BJ 1954) mit 97 qm bietet weitere 5 Zimmer u. einen Gewölbekeller. Ein separater Eingang mit Vorgarten liegt um die Ecke. Option: Albau-Abriss für einen modernen Anbau oder größeren Garten. Eine Teilungserklärung in zwei Wohneinheiten in Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) liegt vor. Da diese rechtlich als Wohnungen gewertet werden, ist der Unterhalt (Grundsteuer u.ä.) günstig! Getrennte Strom- u. Wasserzähler sind vorhanden.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Letzte Renovierung 2024 (Ölbrennwertkessel "green fuels ready"). Der Altbau kann an diese Heizungsanlage angeschlossen werden. Scheitholzvergaser als Notheizung, derzeit ohne Anschluss.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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