Vorderansicht

Vorderansicht

Vorderansicht

Vorderansicht

Terrasse

Terrasse

Hinteransicht

Hinteransicht

Seitenansicht

Seitenansicht

Vorderansicht

Vorderansicht

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Ankleidezimmer OG

Ankleidezimmer OG

Kinderzimmer OG

Kinderzimmer OG

Arbeitszimmer OG

Arbeitszimmer OG

Badezimmer OG

Badezimmer OG

Balkon OG

Balkon OG

Badezimmer EG

Badezimmer EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Küche EG

Küche EG

Ausblick EG

Ausblick EG

Garage EG

Garage EG

Garderobe EG

Garderobe EG

Wellnesszimmer UG

Wellnesszimmer UG

Wellnesszimmer UG

Wellnesszimmer UG

Wellnesszimmer UG

Wellnesszimmer UG

Fitnessraum UG

Fitnessraum UG

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Exklusives Wohnen am Weltkulturerbe: Neuwertiges Einfamilienhaus bei Kassel

34131 Kassel

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.830,00 € / Monat

Nebenkosten

470,00 € / Monat

Kaution

8.490,00 €

Baujahr

2019

Verfügbar ab

01.05.2026

Grundstücksgröße

657,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8954557

Anbieter-Objekt-Nr.

441517

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses exklusive, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2019 erbaut und präsentiert sich nach einer umfassenden Renovierung (2025) in absolut neuwertigem Zustand. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 283 m² und einem ca. 657 m² großen Grundstück verbindet diese Immobilie modernes Design mit höchstem Wohnkomfort.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 6,5 Zimmern viel Raum für individuelle Entfaltung. Drei hochwertige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für entspannte Morgenroutinen auch in größeren Familien. Das Objekt ist vollständig unterkellert und verfügt über eine eigene Garage. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung. Das Haus ist ab dem 01.05.2026 bezugsfrei.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Das Herzstück des Hauses ist die bereits enthaltene Premium-Einbauküche. Diese lässt für Hobbyköche keine Wünsche offen und beinhaltet High-End Miele Küchengeräte wie eine Kaffeemaschine, eine integrierte Fritteuse, einen BBQ-Grill sowie ein Tepan Yaki Kochfeld.

*Hinweis zur Visualisierung:*
Um Ihnen das volle Potenzial dieser Räume aufzuzeigen, wurden die Bilder mittels „Virtual Staging“ digital möbliert. Bitte beachten Sie, dass die visualisierten Einrichtungsgegenstände (wie der dargestellte Whirlpool, die Sauna, die Kücheninsel oder spezielle Einbauschränke) nicht Teil des Angebots sind. Übergeben wird das Haus im frisch renovierten und unmöbilirten Zustand, inklusive der oben beschriebenen Küchenzeile (ohne Kochinsel).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich am Himmelsborn 19 in 34317 Habichtswald – idyllisch gelegen im direkten "Hinterland" des Kasseler Wahrzeichens. Sie wohnen hier in unmittelbarer Nachbarschaft zum UNESCO-Weltkulturerbe Bergpark Wilhelmshöhe und dem Herkules. Genießen Sie die Ruhe und die Natur des Naturparks Habichtswald direkt vor der Haustür, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.

Die Anbindung ist hervorragend: Die Innenstadt von Kassel ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Durch die nahegelegene Auffahrt zur A44 sind Sie zudem optimal an das Fernverkehrsnetz angebunden. Vor Ort in Habichtswald finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Dienstleistern des täglichen Bedarfs – eine perfekte Symbiose aus naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von A. Klos


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Impressum des Anbieters

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Haus befristete mitvertrag

12357 Berlin

Kaltmiete 2.999,00 €

Wohnung zu vermieten in Klütz

23948 Klütz

Kaltmiete 1.190,00 €

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Dieses Haus wird seit dem 28.03.2026 in der Kategorie Häuser zur Miete in Kassel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.03.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.