Charmantes Reihenendhaus mit Garten, Balkon & ausgebautem Dachgeschos

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein großzügiges Platzangebot sowie einen schönen Garten mit Terrasse.

Die Immobilie verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche und bietet zusätzlich eine ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss (ca. 38 m²), die vielseitig genutzt werden kann – ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsort.

Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich mit Terrasse und Garten sowie ein Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Das Haus wurde im Jahr 1981 erweitert und umgebaut, wodurch eine funktionale Raumaufteilung geschaffen wurde.
Zudem wurde die Dacheindeckung inklusive Dämmung im Jahr 2016 erneuert, was einen erheblichen Vorteil für zukünftige Eigentümer darstellt.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet teilweise Modernisierungspotenzial – ideal zur individuellen Gestaltung.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin

Bemerkungen:
ca. 87 m² Wohnfläche
ca. 38 m² ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss
Balkon
Terrasse mit Garten
großzügiges Badezimmer
separates Gäste-WC
Gas-Brennwertheizung (2010)
Kunststofffenster (überwiegend 2011)
Dach inkl. Dämmung erneuert (2016)
Erweiterung und Umbau im Jahr 1981

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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