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Helle 2-Zimmer Wohnung in guter Lage in Duisburg Neudorf

47057 Duisburg, Grabenstraße 6

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

450,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

1.350,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1954

Verfügbar ab

01.04.2026

Grundstücksgröße

1,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

H8954243

Anbieter-Objekt-Nr.

429447

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Duisburg-Neudorf-Nord. Die Wohnung wurde bei Mieterwechsel neu gestrichen und mit einem neuen weichen Teppichfußboden ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine normale Innenausstattung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Wohnlage schätzen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar

Ausstattung

Keller, Vollbad, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Immobilie wurde vor Neuvermietung durch einen professionellen Reinigungsdienst grundgereinigt

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Neudorf-Nord in Duisburg-Mitte ist ein lebendiges Viertel mit hoher Bevölkerungsdichte und einer guten Mischung aus Familien, jungen Berufstätigen und Rentnern. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit Bus- und Straßenbahnlinien wie der 901 und 903, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile bieten. Das Viertel ist sicher und bietet eine gute Infrastruktur mit Mehrfamilienhäusern und einigen Einfamilienhäusern. Perfekt gelegen ist die Wohnung auch für Studenten, die Uni Duisburg Essen befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Grabenstraße 6
47057 Duisburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Heinrich Stilling


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