MFH mit Wertsteigerungspotenzial: 3 WE + Balkone geplant (ohne Provision)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit vorbereiteter Projektierung zur Erweiterung auf 3 Wohneinheiten inklusive Balkonanbau in Fuldabrück bei Kassel.

Die Planung wurde bereits durch ein erfahrenes Architekturbüro erstellt, baulich geprüft sowie mit den relevanten Stellen abgestimmt und eingereicht.

Damit bietet das Objekt eine klare und realistische Entwicklungsbasis, ideal für Investoren und Projektentwickler, die ein Projekt nach eigenen Vorstellungen umsetzen möchten, ohne bei null starten zu müssen.

Der aktuelle Bestand umfasst zwei Wohneinheiten sowie ein sehr gut nutzbares Dachgeschoss, das für den Ausbau zur dritten Einheit vorgesehen ist.

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Ausstattung

Garten, Keller, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bestand aus 2 bestehenden Wohneinheiten + Dachgeschoss mit bereits teilweisem Ausbau
Dachgeschoss wurde bereits als Wohnraum genutzt (gute Grundlage für weitere Entwicklung)
Gesamtpotenzial von ca. 200 m² Wohnfläche nach Umsetzung des Projekts
Grundrisse durch erfahrenes Architekturbüro entwickelt (Spezialisierung: Bauen im Bestand)
Planung für Aufteilung in 3 Wohneinheiten inkl. Balkone ausgearbeitet
Bauantrag abgestimmt und aktuell bereits erste Maßnahmen zur Aufteilung in Einreichung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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