Frontansicht

Frontansicht

Rückansicht

Rückansicht

seitlicher Kellereingang

seitlicher Kellereingang

Eingang

Eingang

Flur mit Gardrobe 15 qm

Flur mit Gardrobe 15 qm

Flur

Flur

Flur

Flur

Untergeschoss

Untergeschoss

Bad

Bad

Bad 8qm

Bad 8qm

Bild 11

Bild 11

Terrasse mit Außenkamin

Terrasse mit Außenkamin

Wohnzimmer 32 qm

Wohnzimmer 32 qm

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Terrasse 60 qm

Terrasse 60 qm

Garten

Garten

Kinderzimmer 12 qm

Kinderzimmer 12 qm

Küche 9qm

Küche 9qm

 Kamin innen

Kamin innen

Gartenhaus

Gartenhaus

Gästetoilette

Gästetoilette

Schlafzimmer 19qm

Schlafzimmer 19qm

Kinderzimmer 12 qm

Kinderzimmer 12 qm

Esszimmer

Esszimmer

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Attraktiver Bungalow,Niederkassel-Rheidt,zwischen Köln u.Bonn in Rheinnähe

53859 Niederkassel

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

549.000,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

520,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8953977

Anbieter-Objekt-Nr.

317130

Objektbeschreibung

Bungalow,Architektenhaus, freistehend auf uneinsehbarem Grundstück in Rhein- und Werthnähe (300 m) in sehr ruhiger Seitenstraße. In Niederkassel Rheidt Zentrum. Barrierefreiheit Sehr große Terrasse
Hochwertige Ausstattung mit Marmor Parkett und Vinyl
Wohn-Essbereich 45qm
Sauna im Untergeschoss möglich, sämtliche Anschlüsse vorhanden
Möglichkeit der Aufstockung auf insgesamt 240 qm reine Wohnfläche oder 2 Familienhaus
Bauvoranfrage vorhanden
Keller komplett ausgebaut
Glasfaseranschluß Telekom
Wärmepumpe möglich,Kostenvoranschlag vorhanden

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
gehobene Austattung, Marmor
Innen und Außen Kamin,
Dachgeschoss Dämmung
Teilweise Dämmung Kellerdecke,
Parkett, Vinyl, Wärmepumpe möglich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Bitte mit Finanzierungsnachweis
Keine Makleranfragen

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Lagebeschreibung

Niederkassel-Rheidt, Zentrums-, Grundschul- und Rheinnähe

Lage Rheidt bietet eine malerische Kulisse mit Blick auf den Rhein. Die Uferpromenade ist ideal für entspannte Spaziergänge, Radtouren auf dem Rheindamm und sportliche Aktivitäten. Das Naherholungsgebiet bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten, wie etwa Bootsfahrten, Angeln oder Picknicks am Wasser. Trotz der ruhigen Lage ist Rheidt hervorragend angebunden: Die Städte Bonn (ca. 10 Minuten) und Köln (ca. 20 Minuten) sind mit dem Auto schnell erreichbar. Entfernung zum Köln-Bonner Flughafen 15 Minuten.Auch die Autobahnen A59 und A555 liegen in der Nähe, wodurch Pendler bequemen Anschluss an das regionale und überregionale Straßennetz haben.
Öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut ausgebaut, Schnellbus nach Bonn 15 Minuten
Rheidt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Cafes. Für Familien gibt es Kindergärten, Schulen und Spielplätze, die den Stadtteil besonders familienfreundlich machen Auch kulturell und sportlich hat die Umgebung viel zu bieten: Lokale Vereine. Veranstaltungen und Feste tragen zum aktiven und lebendigen Gemeindeleben bei.
Insgesamt bietet Niederkassel-Rheidt eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus naturnaher Lage, Rheinblick, sehr guter Anbindung an 2 Großstädte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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