Fachwerkhof mit viel Platz zum Leben

Objektbeschreibung

Liebevoll saniertes Fachwerkhaus mit viel Platz zum Leben

Grundsaniertes, erweitertes, modernisiertes (1998/99) und fortlaufend renoviertes Fachwerkhaus mit Scheune von 1825.
186 qm WF im Haupthaus mit heller Wohnatmosphäre über 3 Etagen in 5 1/2 Zimmern mit Wohnküche mit EBK, 1 Dusch- und 1 Wannenbad, sowie einer Toilette im ausgebautem DG. Es gibt Gaszentralheizung sowohl mit Fußbodenheizung unter dem Fliesenboden im EG, als auch Flachheizkörper in den Wohnräumen mit Kork- und Lärchenholzboden. Der angrenzende Wirtschaftsraum der Scheune ist mit einer großen Sauna inkl. Rotlicht, Heizungs-und Wasseranschluß z.B. für die Waschmaschine, ausgestattet. Ein kleines Offenstallgebäude mit Sandpaddock schließt sich zum Garten hin an.
Das Haus ist zu 2/3 innengedämmt, 1/3 Außendämmung inklusive ausgebautem DG.
Das zweite Wohngebäude hat neben der Gaszentralheizung einen Holzofen, ist außengedämmt, inklusive neuem Dach. Es gibt eine EBK, ein Duschbad und zwei Wohnräume auf 45 qm. Die Doppelgarage und der Carport wurden 2008 errichtet, bieten Platz für mind. 3 Fahrzeuge, mitgeräumigen Dachboden. Alle Dächer sind mit Biberschwanziegeln gedeckt und haben einseitig eine ideale Sonnenausrichtung. Das Grundstück ist begrenzt einensamt elektronischem
Das Scheunengebäude bietet interessante Ausbaureserven, die bereits in Architektenplänen festgehalten wurde.
Dre terassenförmig angelegte Garten ist mit Sträuchern, Obstbestand, Rosen und Weinranken bewachsen und bietet damit ein ideales Erholungsumfeld nach einem langen Arbeitstag. Die zum Hof gehörenden, umliegenden Wiesengrundstücke (47 ar), teils mit Obstbestand, sind im Kaufpreis inbegriffen.

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Ausstattung

Siehe Objektbeschreibung