1.200.000 €: Kaufpreis

298,00 m²: Wohnfläche (ca.)

10: Zimmer

725,00 m²: Grundstück

Außenansicht

Garten

Terrasse

Balkone

Wohnzimmer

Flur

Küche

Badezimmer

Arbeitszimmer im Untergeschoß

WC/Dusche im Untergeschoß

Dach (neu)

Blick über Eberstadt

Blick Burg Frankenstein

Grundriss Erdgeschoß

Grundriss Obergeschoß

Grundriss Dachgeschoß

Grundriss Untergeschoß

1.200.000 €: Kaufpreis

298,00 m²: Wohnfläche (ca.)

10: Zimmer

725,00 m²: Grundstück

Mehrfamilienhaus in Top-Lage in Darmstadt-Eberstadt

64297 Darmstadt, Elizabeth-Duncan-Weg 6

1.200.000 €: Kaufpreis

298,00 m²: Wohnfläche (ca.)

10: Zimmer

725,00 m²: Grundstück

Garage

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.200.000,00 €

Baujahr

1962

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

725,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8953243

Anbieter-Objekt-Nr.

424977

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus in Top-Lage in Darmstadt-Eberstadt umfasst drei Wohneinheiten:
- Erdgeschoß: 107 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse und Garten
- Obergeschoß: 102 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon
- Dachgeschoß: 66 m², 3 Zimmer, Küche, Bad (derzeit nicht vermietet)
Das Gebäude ist voll unterkellert. Eines der Zimmer im Untergeschoß ist als Arbeitszimmer ausgestattet (23 m²).
Weitere Infos finden Sie auf unserer Web-Seite: edw6.jimdosite.com

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Das Dach wurde im Sommer 2025 grundsaniert, inklusive Aufsparrendämmung, Dachrinnen, UK PV-Anlage und Dachfenstern.
Weitere Infos finden Sie auf unserer Web-Seite: edw6.jimdosite.com

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Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

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Lagebeschreibung

Eberstadt, ein südlicher Stadtteil Darmstadts mit rund 25.000 Einwohnern, überzeugt durch eine hohe Lebensqualität. Vielfältige soziale Einrichtungen, Vereine, Sport- und Freizeitangebote – darunter ein großes Freibad – sowie zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten in der umliegenden Landschaft machen den Stadtteil besonders attraktiv. Mit mehreren Grund- und allgemeinbildenden bzw. weiterführenden Schulen bietet Eberstadt zudem ein breites Bildungsangebot.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bahnhof und Straßenbahnen (Linien 1, 6, 7, 8) verbinden schnell mit Darmstadt, Heidelberg, Mannheim und Frankfurt. Buslinien sorgen für Mobilität innerhalb Eberstadts und zu den Nachbargemeinden, während die B3, B426 und die nahe A5 für komfortable Erreichbarkeit mit dem Auto sorgen.

Das Anwesen liegt in einer ruhigen Sackgasse, weniger als 100 m von der nächsten Bushaltestelle entfernt. Direkt angrenzend befindet sich ein Naturschutzgebiet, das schnellen Zugang ins Grüne bietet. Beliebte Ausflugsziele in der Umgebung sind die Burg Frankenstein sowie die Fernwanderwege Burgensteig und Blütenweg.

Das Stadtteilzentrum von Eberstadt, mit Geschäften des täglichen Bedarfs und einer vielfältigen Gastronomie, ist nur ca. 800 m entfernt und fußläufig erreichbar.