Exkl. Wohnung in TOP-Lage in Berlin-Mitte als Kapitalanlage zu verkaufenn

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine Luxus-Wohnung (Baujahr 2014) in einer der besten Lagen in Berlin: in unmittelbarer Nähe der U 2- Station „Spittelmarkt“ und in der Nähe des Auswärtigen Amtes, des Berliner Doms, der Museumsinsel, des Spree-Kanals und des Neuen Schlosses/Humboldtforums.

Dieses besondere Angebot ist für Kapitalanleger geeignet, die eine wertbeständige und auch wertsteigernde Anlage für ihre Altersvorsorge oder Vorsorge für ihre Kinder/Enkelkinder suchen.

Verkauft wird eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung auf der Basis des Nießbrauchs mit lebenslangem Wohnrecht für die Verkäufer (80 und 82 Jahre). Dafür wird eine deutliche Reduzierung - über die maßgebliche Berechnungsformel hinaus - des Kaufpreises auf 890.000,-- € angeboten. Der Verkehrswert beträgt mit dem vorhandenem Tiefgaragenplatz 1,25 Mio €.

Vorteil für den Käufer: eine sichere Sachwert-Kapitalanlage. Das Kapital ist inflationssicher angelegt und nimmt an der Immobilien-Wertsteigerung der nächsten Jahre teil. Die monatlichen Nebenkosten werden von den Verkäufern übernommen. Die Möbel sind in dem Verkaufspreis inkludiert.

Ausstattung der 110 qm großen 3-Zimmer-Wohnung:
Hochwertige Parkett- und Fliesenböden. Exklusive separate Küche. Zwei Balkone, Gäste-WC mit Dusche, Bad mit Infrarotsauna, ruhige Lage des Schlafzimmers zum Innenhof. Tiefgaragenplatz!

PRIVATVERKAUF: keine Maklerprovision!

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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