Freistehendes EFH auf 1.600 m² Grundstück m Nebengelass, 2 Garagen

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet mit ca. 132 m² Wohnfläche, Vollkeller, Nebengelass, zwei Garagen und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.600 m² vielfältige Möglichkeiten für Familien, Handwerker oder Käufer mit Platzbedarf.
Es wurde in massiver Bauweise 1960 errichtet und befindet sich im beliebten Burger Ortsteil Reesen.
Das Gebäude wurde beräumt und kann somit kurzfristig übernommen und nach eigenen Vorstellungen modernisiert oder renoviert werden. Ein großer Vorteil ist das bereits erneuerte Dach, wodurch eine der wichtigsten Investitionen bereits erfolgt ist.
Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich ein Nebengelass mit ca. 30 m² Nutzfläche sowie zwei Garagen – ideal für Hobby, Werkstatt, Lager oder Tierhaltung.
Besonders attraktiv ist das große Grundstück: Die weitläufige Rasenfläche im hinteren Bereich bietet viel Platz zur Erholung, kreative Gartengestaltung, oder einen GemüseGarten, Tierhaltung oder ggf. zusätzliche Bebauung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).

Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial. Es ist ideal für:
Familien mit Platzbedarf
Käufer mit kreativen Ideen für die vielfältigen NutzungMöglichkeiten
GartenGestalter und GartenLiebhaber oder
Investoren

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über ein bereits erneuertes Dach.
Im Erdgeschoss befindet sich das Hauptbad, welches mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist und somit zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Eine Einbauküche ist vorhanden und kann aufgrund ihres guten gebrauchten Zustandes weiterhin genutzt werden.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert (ca. 72 m²) und bietet dadurch umfangreiche Nutz- und Lagerflächen. Fenster im EG sind mit Jalousien ausgestattet.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Nebengelass mit mehr als 30 m² Nutzfläche sowie zwei Garagen.
Das Haus ist beräumt und kann kurzfristig übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der angegebene Kaufpreis stellt einen Orientierungswert dar.
Nach Anfrage sende ich Ihnen gern einen Link zur Buchung eines Besichtigungstermins am Ostermontag, den 06.04. oder am Samstag den 11.04.2026.

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