Freistehendes EFH mit Garten & Nebengelass, 2 Garagen

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet mit ca. 132 m² Wohnfläche, Vollkeller, Nebengelass, zwei Garagen und einem großzügigen Grundstück auf 1544 m² vielfältige Möglichkeiten für Familien, Handwerker oder Käufer mit Platzbedarf.
Es wurde in massiver Bauweise 1960 errichtet und befindet sich im beliebten Burger Ortsteil Reesen.
Das Gebäude wurde beräumt und kann somit kurzfristig übernommen und nach eigenen Vorstellungen modernisiert oder renoviert werden. Ein großer Vorteil ist das bereits erneuerte Dach, wodurch eine der wichtigsten Investitionen bereits erfolgt ist.
Das Grundstück bietet großzügig Platz und ist somit ideal für Familien, Hobbys , Werkstatt, Lager oder Tierhaltung durch den Nebengelass mit ca. 30 m² Nutzfläche sowie zwei Garagen. In den Ki gestützten Gestaltungsideen ist gut erkennbar, wie mit wenig Aufwand eine moderne einladende Ansicht hergestellt werden kann.
Die große freie Gartenfläche lädt ein zu kreativer Gartengestaltung, einem GemüseGarten, Tierhaltung oder ggf. zusätzliche Bebauung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).

Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über ein bereits erneuertes Dach.
Im Erdgeschoss befindet sich das Hauptbad, welches mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist und somit zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Eine Einbauküche ist vorhanden und kann aufgrund ihres guten gebrauchten Zustandes weiterhin genutzt werden.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert (ca. 72 m²) und bietet dadurch umfangreiche Nutz- und Lagerflächen. Fenster im EG sind mit Jalousien ausgestattet.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Nebengelass mit mehr als 30 m² Nutzfläche sowie zwei Garagen.
Das Haus ist beräumt und kann kurzfristig übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der angegebene Kaufpreis stellt einen Orientierungswert dar.

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