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Reihenendhaus am Waldrand mit großem Garten

73732 Esslingen am Neckar

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

595.000,00 €

Baujahr

1968

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

470,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8952983

Anbieter-Objekt-Nr.

440182

Objektbeschreibung

In ruhiger und begehrter Lage von Esslingen-Wäldenbronn, direkt am Waldrand und dennoch stadtnah, präsentiert sich dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 1968 nach einer umfassenden Komplettsanierung im Jahr 2025 in nahezu neuwertigem Zustand.
Das Haus überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, eine hochwertige Ausstattung sowie ein außergewöhnlich großes Grundstück – ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Das Haus wurde 2025 umfassend und hochwertig renoviert:
✔ Dach komplett erneuert (innen & außen)
✔ Elektrik vollständig neu
✔ Wasser- und Abwasserleitungen erneuert
✔ Neue Heizkörper
✔ Wände neu verputzt
✔ Neue hochwertige Nolte-Einbauküche
✔ Erdgeschoss komplett gefliest
✔ Schlafbereiche mit Parkettboden
✔ 3 WC, 3 Duschen und 1 Badewanne
✔ Dachgeschoss neu ausgebaut und hochwertig nutzbar
✔ Elektrische Rollläden für erhöhten Wohnkomfort und zusätzliche Sicherheit

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
● 6 Zimmer
● 2 Balkone
● Terrasse
● Großer Garten
● Dachgeschoss ausgebaut
● 3 WC
● 3 Duschen
● 1 Badewanne
● Einbauküche (Nolte)
● Fliesen im Erdgeschoss
● Parkett in den Schlafbereichen
● Elektrische Rollläden
● Kunststofffenster
● Öl-Zentralheizung
● Zusätzlicher Raum unter der Garage (z. B. als Hobbyraum oder Werkstatt nutzbar)
● Garage
● Großzügige Raumaufteilung
● Ruhige Lage am Waldrand

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage von Esslingen am Neckar – Wäldenbronn, direkt am Waldrand mit hohem Erholungswert. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und stadtnaher Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.
Eine sehr gute Busanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Esslinger Innenstadt sowie eine optimale Anbindung in Richtung Stuttgart und Umgebung.
Auch für Familien ist bestens gesorgt:
Eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar – ideal für kurze Wege im Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeitangebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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