Rarität: Großzügiges Reihenmittelhaus in Nürnberg St. Johannis

Objektbeschreibung

Das großzügige Reihenmittelhaus befindet sich in sehr guter Lage in Nürnberg St. Johannis, Nähe Klinikum Nord und Bielingplatz. Das Haus wurde 1958 erbaut und befindet sich in einem gepflegten, altersgerechten Zustand. Es verfügt über 6 Zimmer auf drei Ebenen, Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.

• Großes Wohn-Esszimmer mit Schiebetür (38 m²)
• Schlafzimmer 22 m² mit Westbalkon (11 m²)
• drei außergewöhnlich große Kinder-/Arbeitszimmer (20, 19, 17 m²)
• Terrasse und Garten (ca. 130 m²) nach Westen
• Im Dachgeschoß ist ein ausgebauter Raum mit Dachflächenfenstern Richtung Osten und Westen, der Vorraum als Ausbaureserve war bisher Trockenboden.
• Das Haus ist komplett unterkellert mit Hobbyraum, Vorratskeller, Waschkeller, Heizungskeller.

2004 - 2007 wurden folgende Renovierungen vorgenommen:
• Dach neu gedeckt
• Fassade gestrichen
• neue Fenster
• neue Haustür
• neue Fußböden
• neues Gäste-WC
• Balkonsanierung

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung Baujahr 1990.
Im Kaufpreis enthalten ist eine Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz.

Das Haus ist bezugsfrei.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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