Wohnen am Wasser – Zweifamilienhaus mit direktem Seezugang

Objektbeschreibung

Die Realisierung des wunderschönen Hauses erfolgte ausschließlich aus hochwertigen Baumaterialen. Fast alle Räume haben Seeblick. Eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer sorgt für ausreichende Wärme. Das Haus hat ein herrliches großes Terrassen-/Wohnzimmer mit Panoramablick über den See. Danach folgt ein großer Vorraum (Klavierzimmer) zur Küche. Im EG befindet sich außerdem ein Gäste-WC und eine separate Dusche. Im Obergeschoß befinden sich das Bad, sowie noch zwei Zimmer, sowie die komplett neue Dachterrasse. Im Gebäudekomplex gibt es auch eine Sauna. Straßenseitig existiert eine separate (abgeschlossene) Einliegerwohnung. Ideal für separates Wohnen von erwachsenen Kindern oder Elternteilen. Der Architekt und Bauherr des Hauses steht Ihnen zur Verfügung. Vorplanungen für weitere Erweiterungen liegen vor und können besprochen werden.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Es handelt sich um ein Wassergrundstück mit ca. 800 m² Grundstückfläche, z.T. in Hanglage. Das Gesamt-Gebäude (mit der Einliegerwohnung) hat ca. 140 m² Wohnfläche. Es gibt Vorplanungen für mögliche Erweiterungen. Die zugelassenen Stege erreicht man über eine neue, exklusive Metalltreppenanlage.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Einliegerwohnung kann man auch separat vermieten (und damit ggf. die Finanzierung bewerkstelligen). Gesamtpreis (ohne Teilung) der Immobilie mit Einliegerwohnung (und dazu gehörigem Grundstücksteil): 689.T€

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