Modernes Einfamilienhaus mit Kamin, Designküche auf sonnigem Grundstück mit Bergblick

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Süd-/Südwestausrichtung an einem Bachlauf vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine selten schöne Lage – ideal für Paare, die Ruhe, Stil und Lebensqualität schätzen.

Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie viel Wert auf Architektur, Licht und Atmosphäre gelegt wurde. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit großzügigen Fensterflächen und einem fließenden Übergang zur großen Terrasse (ca. 45m) und in den Garten, mit altem Baumbestand und architektonisch klar gestalteten Linien.
Ein besonderes Highlight ist der moderne Kamin, der dem Wohnbereich eine warme, elegante Stimmung verleiht – perfekt für entspannte Abende. Die hochwertige Designküche aus dem Werkhaus mit Bora Kochfeld und hochwertigen Einbauten ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Die Küche verfügt zudem über eine Spülmaschine, einen Ofen der Marke Bosch sowie einem raumhohen Kühlschrank.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein ruhiges Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Zimmer (ideal als Homeoffice oder Gästezimmer) sowie eine separate Ankleide bzw zweites Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer unterstreicht mit freistehender Badewanne, Doppelwaschtisch sowie einer bodengleichen Dusche den hochwertigen Gesamteindruck.

Das gesamte Haus verfügt über eine Fussbodenheizung. Im Erdgeschoß sind breite Echtholzdielen verlegt.

Das Grundstück mit ca. 550 m² grenzt direkt an den Gittersbach und bietet eine außergewöhnlich private, naturnahe Atmosphäre. Die sonnige Terrasse und der liebevoll gestaltete Garten schaffen einen Ort zum Ankommen und Abschalten.

Abgerundet wird das Haus durch eine Einzelgarage mit Wallbox für Elektrofahrzeuge, ein Gartenhaus, einen großzügigen Dachboden sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wurde bislang durch die Eigentümer bewohnt; verfügt daher über eine sehr hochwertige Ausstattung, die regelmäßig dem Zeitgeist angepasst wurde. Teile der hochwertigen und stilvollen Designer-Möblierung stehen zur Ablöse.

Mindestmietzeit: 2 Jahre

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.