Frontansicht

Frontansicht

Terrasse mit Garten

Terrasse mit Garten

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Essbereich

Essbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Zeichnung Einbauküche

Zeichnung Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Gäste-WC mit Dusche im EG

Gäste-WC mit Dusche im EG

Holztreppe massiv

Holztreppe massiv

Bad OG

Bad OG

Bad OG

Bad OG

Hauptschlafzimmer DG

Hauptschlafzimmer DG

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss DG

Grundriss DG

Wohnflächenberechnung

Wohnflächenberechnung

Modernes Einfamilienhaus in netter Nachbarschaft

56729 Ettringen/Eifel

Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

391.000,00 €

Baujahr

2018

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

422,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8947703

Anbieter-Objekt-Nr.

439754

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2018 erbaute Einfamilienhaus bietet auf 110 qm Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept - perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Das 422 qm Eckgrundstück überzeugt durch viel Abstand zu den Nachbarn. Der individuell angelegte Garten bietet Privatsphäre und blühende Natur.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- moderner Kaminofen
- erneuerte Luftwärmepumpe (2025)
- Energieeffizienzklasse wird bei mind. A liegen
- Gäste-WC mit Dusche im EG
- Vollbad mit Dusche und Badewanne im OG
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten in Sichthöhe
- Haupt- und Nebenterrasse
- ruhige Lage in Sackgasse

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für einen Besichtigungstermin. Da das Objekt noch bewohnt wird, bitten wir keine Grundstücksbesichtigungen ohne vorherige Anmeldung vorzunehmen.

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Lagebeschreibung

Grundschule, Kindergarten, Bäcker, Metzger, Poststelle und Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen. Bis Mayen und zum nächsten Bahnhof sind ist keine 4 km. Bis zur A 61 fahren Sie max. 10 Minuten und sind so schnell in Koblenz und Bonn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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