Korntal,Gewerbegebiet,älteres Einfamilienhaus,derzeit als 4x2 Zi genutzt nur 639.000,OG+DG frei

Objektbeschreibung

Gepflegtes Haus im Gewerbegebiet.Neubebauung vss nicht genehmigungsfähig.
Haus einseitig angebaut.Hauptwohnung und.DG frei.2 Einheiten EG derzeit als Verwaltung selbst genutzt.Besichtigung,nach Absprache, möglich.Voraussetzung sind Adresse ,Telefonnummer ,evtl.Finanzierungsbestätigung und Verbindliche Terminvereinbarung!
Bei Vollvermietung erzielte das Haus Miteinnahmen von € 33.000.Die Stellplätze können angmietet wetrden.
Bei Interesse mailen Sie mir bitte Ihre kompletten Kontaktdaten,da ich viel unterwegs bin.Danke

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Ausstattung

Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Baujahrtypisch .laufend modernisiert ,jeweils Bad und Küche ,älter.Neuwertige Ölzentralheizung mit Speicher und Solarthermie BJ 2019.Ältere Bilder.Wintergarten mit Isolierfenster und DG-Gaube ca 1995,genehmigt.Einige alte Fenster.Kein Instandhaltungsstau.Wenn Sie etwas Modernes,neuwertiges suchen dann bitte nicht melden! Suchen Sie die Immobilie als Anlage oder wollen Sie selbst einziehen? Derzeit ist die Hauptwohnung 1.OG und das DG frei.Der Garten wurde von den Vormietern vom Rasen in Acker verwandelt.Untergeschoß kann nach Absprache in einem Jahr geräumt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnungen sind zum Jahreswechsel frei geworden.Keine Schönheitsreparaturen durchgeführt.Dasselbe gilt für den Garten,da die Vormieter gerade ausgezogen sind.Je nach Wunsch können Mit überschaubareem Aufwand beziehbar.Sie können nach Kauf hier selbst gestalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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