Ihre Chance im Spreewald! Großes Anwesen in Lübbenau mit Saal und Entwicklungspotenzial

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen in Lübbenau/Spreewald bietet eine seltene Kombination aus Größe, Lage und Entwicklungspotenzial. Auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück befindet sich ein historisches Ensemble aus einem Haupthaus (Baujahr um ca. 1900) mit rund 1.300 m² Bruttogrundfläche, einer ehemaligen Gaststätte mit großem Veranstaltungssaal, sowie weiteren Nebengebäuden.
Das Gebäude umfasst Gasträume, Gästezimmer, Küche, Keller, Lagerflächen und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Objekt durch ein Nebengebäude (ca. 112 m²), vier Garagen (ca. 134 m²) sowie zusätzliche Nutzflächen. Der geschlossene Hof sorgt für Privatsphäre, während weitere Außenflächen Raum für Parkplätze, Garten oder Erweiterungen bieten.
Das Anwesen steht seit längerer Zeit leer und wurde nicht genutzt. Entsprechend besteht ein umfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Gleichzeitig bietet sich dadurch die Möglichkeit, die Immobilie vollständig neu zu gestalten und an heutige Anforderungen anzupassen.
Ob gewerbliche Nutzung, Wohnprojekt oder komplette Neuentwicklung – hier lässt sich ein individuelles Konzept verwirklichen.

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Ausstattung

Bemerkungen:
•Großzügiges Grundstück (ca. 2.000 m²) in ruhiger Lage im Spreewald
•Historisches Anwesen (ca. Baujahr 1900) mit besonderem Charakter
•Großer Veranstaltungssaal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
•Geschlossene Hofanlage mit hoher Privatsphäre
•Mehrere Nebengebäude und 4 Garagen mit zusätzlichem Nutzungspotenzial
•Flexible Nutzbarkeit für Wohnen, Gewerbe oder kombinierte Konzepte
•Sehr gute Anbindung an die Achse Berlin–Cottbus (A13)
•Attraktiver Standort mit wachsender Nachfrage in Lübbenau
•Sanierungsobjekt mit hohem Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)


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