Großes Grundstück, ruhig, Garage, Kaufpreis verhandelbar für notwendige Sanierungsarbeiten

Objektbeschreibung

Kleines Siedlungshaus mit vielen Möglichkeiten
Dieses Einfamilienhaus liegt zurückgesetzt in einer ruhigen Anliegerstraße ohne viel Verkehr. Es bietet erstaunlich viel Platz und zeigt sich in seiner Raumgestaltung sehr variantenreich. Aktuell hat das Haus 3,5 Zimmer, die sich ohne Probleme und mit wenig Kosten in 5,5 Zimmer umwandeln lassen. Das moderne Tageslichtbad kann durch eine Badewanne ergänzt werden. Ein zweites Bad mit Dusche hätte auch Tageslicht.
Im Erdgeschoss gäbe es einen Windfang, ein großes Wohnzimmer, mit Essbereich, welcher zur Küche geöffnet werden könnte. Ein Ofen kann an den intakten Kamin angeschlossen werden. Das lange Zimmer im hinteren Bereich lässt sich in ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer teilen und ermöglicht auch im Alter ein ebenerdiges Wohnen, wie man es selten in Neubauten findet. Ein kleiner Halbkeller kann als Vorratsraum genutzt werden und eine neue neue Gasheizung findet auch noch Platz. Vom Bad aus bietet er noch einen kleinen Schrankraum für Handtücher. Im Obergeschoss kann der große Raum in zwei kleine Kinderzimmer geteilt werden. Davor befindet sich ein Bereich mit Tageslicht, der als Spielbereich genutzt werden kann oder als Homeoffice. Ein Einbauschrank ist bereits vorhanden.
Über dem Windfang und Bad gibt es noch einen Bodenraum, der von außen erreicht wird.
Die Garage bietet Platz für ein großes Auto und zusätzlich für Fahrräder. Sie ist von der Straße aus nördlich des Hauses über bewachsene Rasensteine zu erreichen. Hinter der Garage liegen zwei Abstellräume, die als ebenerdige Kellerräume genutzt werden können.
Das große Grundstück bietet viel Platz zum Spielen, zur Selbstversorgung und für Tiere.
Der Kaufpreis kann verhandelt werden für notwendige Arbeiten wie eine neue Heizung und Elektrik. Im ganzen Haus befinden sich alte Dielenböden, die nur geschliffen, gegebenenfalls ergänzt werden müssen.

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Ausstattung

Garten, Keller, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
ruhige Lage
großes Grundstück nach Westen
viel Licht durch hochwertige Kunststofffenster
modernes Tageslichtbad mit Dusche ( Platz für eine Badewanne)
große Garage mit anschließenden Abstellräumen
Halbkeller
bezugsfrei

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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