Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten und 5 Zimmern zum Wohlfühlen

Objektbeschreibung

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten und 5 Zimmern zum Wohlfühlen

Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², welche hervorragend für Familien geeignet ist. Das Haus wurde im Jahr 1997 errichtet und ist kurzfristig bezugsfrei.

Über den großzügigen Eingangsbereich, mit ausreichend Platz für die Garderobe, gelangt man in den offenen Wohn-/ Essbereich. Durch die große Fensterfront hat man einen herrlichen Blick in den schön angelegten Garten inkl. Gartenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich daneben die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist.

Im ersten Obergeschoss der Immobilie befinden sich drei tageslichtdurchflutete Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Im zweiten Obergeschoss erreicht man einen ausgebauten Hobbyraum mit, welcher über eine Sauna verfügt.

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Ausstattung

- bezugsfrei nach Absprache
- ca. 340 m² Grundstücksfläche
- ca. 120 m² Wohnfläche inkl. Hobby-Raum
- 5 Zimmer inkl. Hobby-Raum
- Baujahr 1997
- Gas-Brennwerttherme Baujahr 2021
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten
- Küche mit Einbauküche
- Gäste-WC mit Fenster
- Flur mit Garderobe
- 3 Schlafzimmer im OG
- Badezimmer mit Dusche und Wannenbad, Toilette und Fenster
- ausgebauter Spitzboden mit ca. 24 m²
- Hauswirtschaftsraum
- Holz- und Steinböden
- Isolierglasfenster
- Garage mit 1 Stellplatz
- 1 zusätzlicher Außenstellplatz

Sonstige Angaben

Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis ist bei Vertragsabschluss fällig und zahlbar und vom Käufer an die AKZENT Finanz- und Immobilienservice GmbH zu zahlen. Wir weisen darauf hin, dass je nach Nachfrage der Angebotspreis nach Verhandlung noch steigen oder sinken kann. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
AKZENT Finanz- und Immobilienservice GmbH
Wielandstr. 5 b
10625 Berlin
Vertreten durch:
Alexander Lochmann
Wielandstr. 5 b
10625 Berlin
Kontakt:
Telefon: 030 75541830
Telefax: 030 755418399
E-Mail: info@akzentimmobilien.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg
Registernummer: HRB 160398 B
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE211841059
Gewerbeerlaubnis:
Genehmigung nach § 34 c GewO zur Vermittlung und zum Nachweis von Gelegenheiten zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleich Rechte, gewerbliche Räume, Wohnräume und Darlehen durch die zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Tempelhof-Schöneberg, Ordnungsamt, Tempelhofer Damm 165, 12099 Berlin
Genehmigung nach § 34 d GewO zur Ausübung der Tätigkeit als Versicherungsvermittler durch die zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Tempelhof-Schöneberg, Ordnungsamt, Tempelhofer Damm 165, 12099 Berlin
Genehmigung nach § 34 i GewO zur Ausübung der Tätigkeit als Immobiliendarlehensvermittler durch die zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Tempelhof-Schöneberg, Ordnungsamt, Tempelhofer Damm 165, 12099 Berlin
Genehmigung nach § 34 c GewO zur gewerbsmäßigen Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohneigentümern oder der Verwaltung von Mietverhältnissen über Wohnräume Dritter durch die zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Tempelhof-Schöneberg, Ordnungsamt, Tempelhofer Damm 165, 12099 Berlin
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
ERGO Group AG, Ergo Versicherung, Victoriaplatz 2, 40477 Düsseldorf, Geltungsbereich: Deutschland
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Alexander Lochmann
Wielandstr. 5 b
10625 Berlin
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:
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Quelle: http://www.e-recht24.de
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Alexander Lochmann
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