Prov.frei - bezugsfertig - DHH - zusätzlich gr. Dachbereich - 2 Garagen - beliebte Lage - v. privat

Objektbeschreibung

In attraktiver und ruhiger Wohnlage in Moschendorf liegt die modernisierte und sofort bezugsfertige Doppelhaushälfte in Hof. Das Haus verbindet einen offenen Wohnstil mit einem sehr gepflegtem Gesamtzustand und großzügigen Raumverhältnissen.

Erdgeschoß:
Eingangsbereich m. neuer, moderner Haustür - Gäste WC - praktischer Abstellraum - offener Küchenbereich fliessend in Wohn-Essbereich übergehend - Zugang zur teilüberdachten Terrasse und Garten.

1. Obergeschoß:
Großes Schlafzimmer mit Balkonzugang - Kinderzimmer o. Büro/Gästezimmer mit Balkonzugang - weiteres Kinder-, Büro oder Gästezimmer - Badezimmer mit 2 Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC (Gepflegt und voll funktionsfähig)
Dachgeschoß (zusätzlich 40 m² - nicht in der Wohnfläche enthalten) - wohnlich vielseitig nutzbarer Bereich: Familienzimmer, Homeoffice, Fitness, Spielbereich...

Keller:
Waschkeller - Heizungsraum - Hobby-/Partyraum - Werkstatt m. Gartenzugang - Abstellraum

Aufgrund der effizienten Viessmann Gaszentralheizung neueren Datums, der neuen
3-fach verglasten Qualitätsfenster in Verbindung mit der soliden Bauweise ist das Haus trotz seines Baujahrs energieeffizient. (siehe Energieausweis im Anhang)

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung/Modernisierungen - neue 3-fach verglaste Fenster, neue Haustür Aluminium 3-fach Verriegelung - Parkettböden neu geschliffen und geölt - Bezugsfertiger Gesamtzustand - Balkon im OG - Teilüberdachte Terrasse - Vollkeller - Garage direkt am Haus mit elektrischem Rolltor - zweite Garage optional - Gaszentralheizung von 2014

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

"Wir haben die Wohnräume für Sie durch eine Einrichtungsberaterin (Homestagerin) gestalten lassen, um Ihnen eine möglichst realistische und gleichzeitig inspirierende Wohnsituation präsentieren zu können."
Einrichtungsgegenstände und Deko werden nicht mit verkauft.

Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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