Außenansicht

Außenansicht

Frontansicht

Frontansicht

Wohn- & Essbereich

Wohn- & Essbereich

Küche

Küche

Küche

Küche

Kaminzimmer

Kaminzimmer

Glashaus

Glashaus

Glashaus

Glashaus

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Gästezimmer

Gästezimmer

Gästezimmer

Gästezimmer

WC Gästezimmer

WC Gästezimmer

Gästezimmer

Gästezimmer

Gästezimmer

Gästezimmer

WC Gästezimmer

WC Gästezimmer

Küche Gästezimmer

Küche Gästezimmer

Essbereich Gästezimmer

Essbereich Gästezimmer

Gartenansicht

Gartenansicht

Garten

Garten

Garten

Garten

Terrasse

Terrasse

Ansicht zur Gartenseite

Ansicht zur Gartenseite

Terrasse

Terrasse

Lage

Lage

Online-Besichtigung

Online-Besichtigung

Großes Wohnhaus mit 4 Gästezimmern in Lieser

54470 Lieser

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
teilweise Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

699.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1979

Grundstücksgröße

2.108,00 m²

Anzahl Bäder

4

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8946977

Anbieter-Objekt-Nr.

5849

Objektbeschreibung

In Lieser steht dieses ca. 1979 erbaute großzügige Zweifamilienhaus auf einem ca. 2.105m² großen Grundstück mit vielen Bäumen und schön gestalteter Gartenfläche.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Eingangsbereich, die Garage, der Heizungsraum, ein Abstellraum und ein Gästeapartment. Im Gästeapartment gibt es ein Schlafzimmer, ein WC, ein Bad und zwei weitere Zimmer.
Über eine schöne Holztreppe im Eingangsbereich gelangt man in das große erste Obergeschoss. Dieses erstreckt sich über ein Gäste-WC und den separaten Wohnraum der aktuellen Eigentümer. Dort gibt es ein Schlafzimmer mit verbundenem Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Glashaus, eine Küche, ein Abstellraum und das Kaminzimmer. Folgt man der Holztreppe weiter, gelangt man in das Dachgeschoss. Dieses erstreckt sich über drei Gästezimmer mit Bad und Balkon, eine Küche mit Loggia, ein Esszimmer und eine Abstellkammer.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand, da immer wieder Renovierungen vorgenommen wurden. Das Dach wurde 2010 erneuert und ist mit Naturschiefer eingedeckt, die Bäder wurden 2022 erneuert und 2015 wurden die kompletten Außenanlagen erneuert, sowie das Glashaus angebaut. Eine zweite Haustüre mit Klingelanlage ermöglicht den Zutritt durch den Garten. In der langen Einfahrt des Hauses gibt es zwei Carports und genügend Stellfläche für mehrere PKWs.

Es ist möglich das Objekt als zwei abgeschlossene Wohneinheiten zu nutzen. Das Haus ist zurzeit noch bewohnt und eine Übernahme ist nach Absprache möglich.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Markise

Sonstige Angaben

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.

Weitere interessante Kaufangebote finden sie unter
www.sparkasse-emh.de

Lagebeschreibung

Das Weindorf Lieser an der Mosel zählt ca. 1.245 Einwohner und ist direkter Nachbarort der Mittelmosel-Stadt Bernkastel-Kues, die ihrerseits über alle Einrichtungen, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs verfügt.

Lieser bietet ein umfangreiches Angebot an Privatzimmern, Pensionen und Hotels und ist trotz der zentralen Lage innerhalb einer weltberühmten Ferienregion ein Dorf geblieben, das seinen Gästen das Wohlfühlen leicht macht. Hierzu tragen nicht nur die Schönheit der Fluss- und der Rebenlandschaft bei, sondern auch seine weltbekannten Weinlagen.

Lieser verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Ferner ist Lieser ein beliebter Fremdenverkehrsort und bietet mit der direkten Anbindung an den Moselradweg (Koblenz-Trier), den Maare-Mosel-Radweg (Lieser-Daun) und den Premiumwanderweg „Moselsteig“ ein umfassendes Freizeitangebot für Radler und Wanderer.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück

Tim Dusemund
Schloßstr. 2-4
54516 Wittlich

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