Kaufpreis
699.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1979
Grundstücksgröße
2.108,00 m²
Anzahl Bäder
4
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8946977
Anbieter-Objekt-Nr.
5849
Bonitätsauskunft
In Lieser steht dieses ca. 1979 erbaute großzügige Zweifamilienhaus auf einem ca. 2.105m² großen Grundstück mit vielen Bäumen und schön gestalteter Gartenfläche.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Eingangsbereich, die Garage, der Heizungsraum, ein Abstellraum und ein Gästeapartment. Im Gästeapartment gibt es ein Schlafzimmer, ein WC, ein Bad und zwei weitere Zimmer.
Über eine schöne Holztreppe im Eingangsbereich gelangt man in das große erste Obergeschoss. Dieses erstreckt sich über ein Gäste-WC und den separaten Wohnraum der aktuellen Eigentümer. Dort gibt es ein Schlafzimmer mit verbundenem Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Glashaus, eine Küche, ein Abstellraum und das Kaminzimmer. Folgt man der Holztreppe weiter, gelangt man in das Dachgeschoss. Dieses erstreckt sich über drei Gästezimmer mit Bad und Balkon, eine Küche mit Loggia, ein Esszimmer und eine Abstellkammer.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand, da immer wieder Renovierungen vorgenommen wurden. Das Dach wurde 2010 erneuert und ist mit Naturschiefer eingedeckt, die Bäder wurden 2022 erneuert und 2015 wurden die kompletten Außenanlagen erneuert, sowie das Glashaus angebaut. Eine zweite Haustüre mit Klingelanlage ermöglicht den Zutritt durch den Garten. In der langen Einfahrt des Hauses gibt es zwei Carports und genügend Stellfläche für mehrere PKWs.
Es ist möglich das Objekt als zwei abgeschlossene Wohneinheiten zu nutzen. Das Haus ist zurzeit noch bewohnt und eine Übernahme ist nach Absprache möglich.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Markise
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.
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Das Weindorf Lieser an der Mosel zählt ca. 1.245 Einwohner und ist direkter Nachbarort der Mittelmosel-Stadt Bernkastel-Kues, die ihrerseits über alle Einrichtungen, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs verfügt.
Lieser bietet ein umfangreiches Angebot an Privatzimmern, Pensionen und Hotels und ist trotz der zentralen Lage innerhalb einer weltberühmten Ferienregion ein Dorf geblieben, das seinen Gästen das Wohlfühlen leicht macht. Hierzu tragen nicht nur die Schönheit der Fluss- und der Rebenlandschaft bei, sondern auch seine weltbekannten Weinlagen.
Lieser verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Ferner ist Lieser ein beliebter Fremdenverkehrsort und bietet mit der direkten Anbindung an den Moselradweg (Koblenz-Trier), den Maare-Mosel-Radweg (Lieser-Daun) und den Premiumwanderweg „Moselsteig“ ein umfassendes Freizeitangebot für Radler und Wanderer.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück
Tim Dusemund
Schloßstr. 2-4
54516 Wittlich
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