Gepflegtes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage mit Fernblick

Objektbeschreibung

In beliebter Wohnlage von Wittlich steht dieses ca. 1985 erbaute Einfamilienhaus auf einem ca. 851m² großen Grundstück mit schönem Fernblick.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich auf ca. 134m² der Eingangsbereich, das Ess- & Wohnzimmer, die Küche, der große Balkon, das Büro, ein Tageslicht Badezimmer und das Hauptschlafzimmer.

Über eine Steintreppe gelangt man in das Kellergeschoss. Die Wohnfläche von ca. 90m² verteilt sich über ein weiteres Badezimmer, ein Abstellzimmer mit ehemaliger Poolgrube, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Außerdem befindet sich im Kellergeschoss der Heizungsraum, der Kellerraum und die Garage, welche direkt im Haus liegt.
Das Dachgeschoss ist über eine Einschubtreppe erreichbar. Zurzeit wird es nur als Abstellfläche genutzt. Mit den dementsprechenden Genehmigungen könnte man dieses ggf. als Ausbaureserve nutzen.

Das Krüppelwalmdach des Hauses ist mit Kunstschiefer eingedeckt. Die Fenster des Hauses sind doppeltverglast und aus der Bauzeit. Die Bodenbeläge des Hauses sind Fliesen und Teppich. Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Ölheizung von 2001, diese hat ein Tank Volumen von 6000 Litern.

Das Einfamilienhaus ist nicht mehr bewohnt und eine Übernahme ist kurzfristig nach Absprache möglich.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Markise

Sonstige Angaben

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.

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