Neubau von modernen und ruhig gelegenen Reihenhäusern in attraktiver Wohnlage von Trier-Tarforst

Objektbeschreibung

Im 2. Bauabschnitt der Wohnhäuser in Trier-Tarforst werden weitere sechs identische Reihenhäuser auf einem ca. 1.702 m² großem Grundstück mit großzügigen Rasen- und Gartenflächen errichtet.
Die jeweiligen Wohnhäuser verfügen über eine Grundstücksgröße von ca. 238 m² - 394 m².

Mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² auf 2 Etagen und einer Nutzfläche von ca. 71 m² im Kellergeschoss bieten die Einheiten einen hohen Wohnkomfort in allen Lebensphasen.
Alle Wohnhäuser verfügen über eine Terrasse im Erdgeschoss.

Vor der Hauseingangstür stehen im Außenbereich ein PKW-Stellplatz, Stellflächen für die Mülltonnen sowie eine Fahrradbox mit E-Ladestation zur Verfügung. Die Vorrichtung für den Anschluss einer Wallbox ist vorhanden. Ein weiterer PKW-Stellplatz auf dem benachbarten Gemeinschaftsgrundstück ist im Kaufpreis enthalten.

Die großzügigen Grundrisse überzeugen durch helle Räume, durchdachte Aufteilungen und eine hochwertige Bauweise im KfW-Effizienzhaus-40-Standard. Diese energieeffiziente Bauweise sorgt für niedrige Betriebskosten, ein angenehmes Wohnklima und nachhaltige Wertbeständigkeit.
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) stellt für dieses Bauvorhaben derzeit zinsgünstige Darlehen zur Verfügung.

Mit der Fertigstellung ist zum 30.04.2027 zu rechnen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

Die Einfamilienwohnhäuser werden sehr umweltschonend durch eine Luftwärmepumpe beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Wärmepumpe. Die besonders gut gedämmte, luftdichte Gebäudehülle und die hoch wärmedämmenden Fenster mit Dreifachverglasung führen zu geringen Heizkosten.

Großzügige bodentiefe Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Einheiten. Alle Fenster erhalten Rollläden - diese werden mit einem elektrischen Antrieb ausgestattet.

Für alle Räume ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. Die Fußböden können nach Wahl der Käufer mit Parkett, Vinyl, Laminat o.ä. belegt werden. Bäder, Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum erhalten Bodenfliesen.
Die Wandflächen aller Wohnräume werden mit einer zeitlosen neutralen Vliestapete tapeziert und mit einem hellen Anstrich versehen; ebenso die verputzen Deckenflächen.

Der Waschmaschinenanschluss wird im Hauswirtschaftsraum des Kellergeschosses verlegt.
Die Grundrisse der Wohneinheiten sind variabel gestaltbar und können, soweit es technisch möglich ist, an die individuellen Wünsche der Eigentümer angepasst werden.

Die Objektbeschreibung entspricht der derzeitigen Baubeschreibung bzw. dem Planungsstand des Bauträgers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.