Einfamilien-Doppelhaushälfte - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem geringen Untergeschoss, einem Anbau und einem Gartenschuppen. Das Gebäude wurde vermutlich um das Jahr 1880 erbaut, im Jahr 1965 umgebaut (Einbau eines Bades und WC-Anlage im Erdgeschoss) und im Jahr 1973 mit einem Wohnhausaustockung versehen. Eine Modernisierung erfolgte Anfang der 2000er Jahre, insbesondere wurden teilweise Fenster ausgetauscht. Die Raumaufteilung besteht im Erdgeschoss aus einem Flur, zwei Sanitärräumen, einer Küche und drei Zimmern, während sich im Obergeschoss ein Flur und Schlafräume befinden.

Es gibt keine Heizungsanlage im Gebäude. Das Erdgeschoss wurde zuvor als Gaststätte genutzt. Auf eine detaillierte Beschreibung des Raumprogramms wird verzichtet, da das Gebäude als Abrissobjekt betrachtet wird. Es gibt verschiedene Mängel im Gebäude, wie defekte Decken im Erdgeschoss, Risse und Putzabplatzungen an den Wänden sowie Nässeschäden und Schimmelbefall sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Die Außenanlagen wurden stark vernachlässigt und sind aufgrund von dichtem Pflanzenbewuchs weitgehend unzugänglich. Es gibt auch eine geringfügige Überbauung von 0,4 m² auf das Nachbargrundstück. Die Wohnlage ist durch den Durchgangsverkehr der südlich verlaufenden Straße beeinträchtigt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 65.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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