Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz und großem Grundstück in attraktiver Lage

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus, befindet sich auf einem ca. 690 m² großen Grundstück und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist nicht bekannt, es wurde aber etwa im Jahr 1963 umfassend umgebaut, wodurch es im Wesentlichen seine heutige bauliche Form erhielt.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m², die sich auf insgesamt 7,5 Zimmer verteilt. Dadurch bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Familien mit mehreren Kindern, für das Arbeiten im Homeoffice oder für individuelle Raumkonzepte. Ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag.
Die Garage ist direkt in das Haus integriert und ermöglicht einen komfortablen Zugang zum Gebäude. Zusätzlich steht ein geräumiger Dachboden zur Verfügung, der weitere Abstell- oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Gebäude ist nicht unterkellert.

In den 2000er-Jahren wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Unter anderem wurden die Fenster, die Elektroinstallation sowie ein Großteil des Innenausbaus erneuert, wodurch bereits wichtige Bereiche des Hauses auf einen zeitgemäßeren Stand gebracht wurden.

Das großzügige Grundstück bietet neben dem Wohnhaus ausreichend Freifläche für Garten, Freizeit und Erholung. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen Holzschuppen, der praktische Lagermöglichkeiten für Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbybedarf bietet.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als geräumiges Einfamilienhaus mit solider Bausubstanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Käufer, die ein Haus mit Platzangebot und Entwicklungspotenzial suchen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster (Bj. 2004) 2-fach Isolierverglast mit Rollläden
- Laminat- u. Fliesen-Bodenbeläge
- großer Garten
- großer Holzschuppen
- Garage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Thomas Staiger
+49 157 38423228

Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG
Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein

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