Reihenhaus mit 2 Maisonette-Wohnungen und Gewerbeeinheit

Objektbeschreibung

2-Familien-Reihenmittelhaus mit 2 Maisonette-Wohnungen und Gewerbeeinheit in einem 5-geschossigen Gebäude ohne Keller. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 183 m², zusätzlich zu 30 m² Nutzfläche. Das Haus verfügt über Balkone und wurde im Jahr 2015 erbaut.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein WC, ein Personalraum, ein Flur, ein Hausanschluss- und Wirtschaftsraum, ein Lager und ein Gewerberaum. Die erste Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und umfasst eine Diele, 3 Zimmer, einen Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum und ein Bad/WC. Die zweite Wohnung erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss und verfügt über einen Flur, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, eine Sauna, 2 Zimmer und eine Ankleide. Im 4. Obergeschoss befinden sich eine Wohnküche und ein Hauswirtschaftsraum.

Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die sowohl Fußbodenheizung als auch Handtuchwärmer beinhaltet. Obwohl der Ausbau insgesamt zeitgemäß ist, gibt es noch einige Fertigstellungsdefizite und Ausführungsmängel. Geplant ist außerdem ein Aufzug, der alle Etagen der Wohnungen erreichen soll, jedoch wurde dieser bisher noch nicht installiert.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 780.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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