Artern, 2 Fam.Hs. + Bungalow

06556 Artern/Unstrut, Gabelstr. 16 +17

98.000 €: Kaufpreis

256,00 m²: Wohnfläche (ca.)

9: Zimmer

470,00 m²: Grundstück

teilweise Keller

Fliesenboden

Dielenboden

Kunststoffboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

98.000,00 €

Baujahr

1879

Grundstücksgröße

470,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

H8946247

Anbieter-Objekt-Nr.

13500

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Objektbeschreibung

Familienparadies in Artern - Großzügiges 2-Familienhaus mit Bungalow und vielseitigen Wohnräumen

Dieses charmante Anwesen in Artern/Unstrut strahlt ein behagliches Wohngefühl aus, das Großzügigkeit und Komfort perfekt vereint. Mit insgesamt neun Zimmern auf einer Wohnfläche von insgesamt 256 m² (inklusive einem Bungalw) bietet dieses im Jahre 1879 erbaute Haus reichlich Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Gestaltungsideen.
Das 470 m² große Grundstück umgibt das Haus mit einem einladenden Außenbereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Der großzügige Dachboden bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder Ausbaureserve. Die Kombination aus einem 2-Familienhaus und einem Bungalow schafft flexible Lebensräume, die sich harmonisch an die Bedürfnisse ihrer Bewohner anpassen.
Die Ausstattung dieses Hauses vereint Qualität und Funktionalität auf eindrucksvolle Weise. Die Böden sind mit Dielen, Fliesen und PVC ausgelegt, was nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch praktische Vorteile bietet: Dielen verleihen den Wohnräumen eine warme, natürliche Atmosphäre, während Fliesen durch ihre Pflegeleichtigkeit und Robustheit überzeugen. PVC-Böden ergänzen das Gesamtbild durch ihre Strapazierfähigkeit und einfache Reinigung, was besonders in stark frequentierten Bereichen von Vorteil ist.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasbefeuerung, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt und gleichzeitig umweltfreundlicher als viele andere Systeme ist. Das Haus wurde 1996 vollständig renoviert, was den modernen Zustand und die gepflegte Substanz unterstreicht.

Dieses Objekt richtet sich ideal an Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum in Kombination mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das Haus ist aktuell zum Verkauf verfügbar und bietet durch die vollständige Renovierung einen sofortigen, bezugsfertigen Zustand.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 0151-28741908 o. 03466320246 oder per e-Mail: loeschmann(at)gmx.de
oder unseren Büroservice unter der Tel-Nr: 06625-1820

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Kontaktdaten

Anbieter

Werbeagentur Mötzing e.K.

Ansprechpartner

Horst und Charlotte Loeschmann
Karl-Hühnerbein-Str. 12
06556 Artern

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Lagebeschreibung

Objektlage: Gabelstr. 16 +17, 06556 Artern

Die Kleinstadt Artern ist eine Landgemeinde im thüringischen Kyffhäuserkreis. Die an der Unstrut gelegene Stadt befindet sich im äußersten Nordosten des Landes an der Grenze zu Sachsen-Anhalt.

Artern liegt an der Landesstraße 3086 (bis 2015 Bundesstraße 86), die im westlichen Stadtgebiet durch den Ort führt und der Bundesautobahn 71 (Sangerhausen bis Schweinfurt), die westlich am Stadtgebiet vorbeiführt und die Stadt mit einer Ausfahrt direkt an das Autobahnnetz anbindet.
Das Haus befindet sich in der idyllischen Stadt Artern an der Unstrut, die mit einer harmonischen Verbindung aus Ruhe und guter Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und erleichtern den Alltag. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen und Radtouren entlang der Unstrut bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und sportlichen Aktivitäten in der Region.

Die Lage verbindet ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte, was sowohl Berufspendlern als auch Familien zugutekommt. Hier genießen Bewohner eine hohe Lebensqualität in einer freundlichen und gewachsenen Nachbarschaft.