2-Familienhaus in gepflegtem Wohnumfeld

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus in Hanglage im Süden gelegen. Das Haus erstreckt sich über ein Geschoss und verfügt über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von insgesamt 199,91 m². Zusätzlich gibt es eine Garage mit Abstellraum und einen überdachten Freisitz. Baujahr 1986, die zweite Wohnung wurde 1997 ausgebaut.

Die Beheizung erfolgt durch eine Pelletsheizung (eingebaut 2013) und zusätzlich gibt es einen Kachelofen im Erdgeschoss sowie einen Kaminofen im Keller. Das Warmwasser wird von der Heizungsanlage und einem elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Wohnhaus ist für sein Alter noch in akzeptablem Zustand, aber es besteht ein erheblicher Wartungsbedarf, insbesondere bei der Fassadenfarbe, dem Holzwerk, den Holzfenstern sowie dem Kachelofen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 400.000,00 EUR.

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