Freistehendes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage - PROVISIONSFREI

Objektbeschreibung

Familienfreundliches Einfamilienhaus in Sackgassenendlage, mit großem Grundstück und unverbaubarem Blick nach Osten. Stufenloser Hauszugang, großzügiger Windfang. Im EG befindet sich ein separater Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und barrierefreiem Duschbad. Außerdem eine großzügige Wohnküche mit Essplatz, Abstellkammer, Wohnzimmer, Büroecke und Gäste-WC. Die Zimmertüren im EG sind rollstuhltauglich. Im OG liegen zwei große Kinderzimmer mit jeweils eigenem Zugang zum gemeinsamen Vollbad und eine weitere Abstellkammer, sowie der Zugang zur über 60 m2 großen Dachterrasse. Der Treppenaufgang ist als Balustrade ausgeführt. Im UG befinden sich der Technikraum, Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang, Vorratsraum und zwei kleinere Kellerräume, ein Hobbyraum und das Gästezimmer mit Duschbad. Auch hier sorgen großzügige Fenster für ausreichenden Lichteinfall. Alle Fenster sind dreifach verglast, verfügen über elektrische Rollläden oder Jalousien mit Windwächter (Südseite) und sind teilweise mit einem Regel-Air-System ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und Design-Vinyl. Das Haus wird über eine Luftwärmepumpe beheizt und erzeugt mit der durchgehenden Fußbodenheizung ein angenehmes Raumklima.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Zum Objekt gehören ein Doppelcarport, ein separater Stellplatz für ein Wohnmobil oder einen Wohnwagen sowie eine Gartenhütte. Eine Zisterne mit Wasserpumpe dient der Gartenbewässerung. Das Brauchwasser wird über eine Wasserenthärtungsanlage entkalkt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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