Sonniges ökologisches Einfamilienhaus im Chiemgau - Siegsdorf

Objektbeschreibung

Dieses durchdachte Einfamilienhaus mit hellen,
lichtdurchfluteten Räumen und vier überdachten Stellplätzen
(Doppelgarage und zwei Wohnmobil-Carports) liegt mitten im
Chiemgau – eingebettet in eine der schönsten Landschaften
Bayerns und bestens angebunden: Natur, Kindergarten,
Grundschule, Schwimmbad und Einkaufsmöglichkeiten sind in
kürzester Zeit fußläufig erreichbar. (Eine weitere Untervermietung des Wohnmobil-Carports ist möglich.)

Das Herzstück des Hauses ist das großzügige,
sonnendurchflutete Wohn-Esszimmer mit wintergartenähnlicher
Fensterfront, Holzbalkendecke und Holzofen - hell, warm und
einladend. Die moderne Wohnküche, ein separates WC sowie
praktische Abstellflächen und eine Speisekammer sorgen für
komfortablen Alltag. Bad und Küche sind mit Fußbodenheizung
ausgestattet. Als kleines Extra: Ein isoliertes Gartenhäuschen
über der Doppelgarage lässt sich vielseitig nutzen - ob als
Fitnessraum, Hobbyraum oder für gesellige Abende.
Ein Balkon mit Bergblick sowie eine sonnige, großzügige
Gartenterrasse und ein liebevoll angelegter Garten mit Apfel-,
Kirsch- und Zwetschgenbaum sowie einem eigenen
Gemüsegarten laden zum Entspannen und Genießen im Freien
ein.

Besonders hervorzuheben: Das Haus wurde 1987 konsequent
ökologisch gebaut: massiver Ziegelbau, Holzfenster, Kokosfasern
als natürliche Dämmung und wohngesunder Kalkputz an den
Innenwänden - natürliche Materialien für ein gesundes
Raumklima.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Aktuell werden gezielte hochwertige Modernisierungen durchgeführt:
- Neuer Holzboden im Obergeschoss
- Frisch abgeschliffener und geölter Holzboden im Wohnzimmer
- Neue Badfließen im Obergeschoss
- Moderne Deckenspots in Küche, Bad und Wohnzimmer
- Neue Einbauküche von DanKüchen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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